?三亚市城乡近期建设规划〔2021-2021〕?
根底资料调查提纲
雅克设计
〔2011年9月2日〕
一、相关规划资料
〔一〕三亚市城镇体系规划
〔二〕三亚市土地利用规划
〔三〕三亚市道路交通规划
〔四〕三亚市旅游开展规划
〔五〕三亚市近期建设规划〔2005年版〕
〔六〕?三亚市城市总体规划〔2021—2021〕?〔电子文件〕和相关审批文件
〔七〕上版总规报批后编制的分区规划、详细规划、市政、园林等规划成果资料
〔八〕三亚市域重要片区控制性详细规划成果
〔九〕规划区电子地形图〔1:10000或1:5000、1:2000或1:1000〕
〔十〕地下工程管线测量成果〔1:2000或1:1000〕
〔十一〕有关地质灾害、环境评估等成果资料
〔十二〕三亚市“十二五〞规划
〔十三〕国民经济开展纲要及近五年政府工作报告
〔十四〕各职能部门〔尤其是方案部门〕、机构和经济实体在“十二五〞期间的开展设想、投资方案、工程安排以及对于市区用地和设施方面的要求。
〔十五〕城市建设志、地方志、地名志、地图〔两份〕及统计年鉴〔2021〕
二、社会经济现状
1、人口资料：人口规模〔包括近三年的人口统计〕、人口构成，农业人口、非农业人口；出生率、死亡率、自然增长率及机械增长率；外来暂住人口数〔就业、非就业〕、流动人口数。
2、城镇化水平：区域内近三年城市化水平变化情况；城镇化目标的相关文件资料。
3、城市在在区域中作用及地位，区域开展的主要方向及规划区职能作用。
4、经济：近三年经济统计资料〔统计年鉴或社会经济报表等〕；社会经济开展战略及目标。
三、近期建设重点和开展规模
1、全市及规划区近期内将引进或启动的重大工程〔产业结构调整、招商引资、根底设施建设等〕。
2、近期建设重点、时序，近期城市开展方向、重点建设区域，近期建设规模、建设用地总量与重要根底设施、居住小区、工业、商贸、园林绿化的主要工程的用地安排。
3、近期重点建设工程资料，包括基建投资、修建量、生产规模、用地面积等。
4、近五年城市建设统计资料〔房地产、土地开发、建设面积等〕及现有土地储藏量。
5、市区重要企业情况：企业名称、占地、建筑面积、职工、产值等。
四、土地利用现状
〔一〕规划区用地规模：总用地面积、建设用地、非建设用地、适宜建设的区域。
〔二〕各类建设用地范围、界限、数量、用地性质(完成用地现状图及用地平衡表)。
〔三〕土地经济状况：土地价格、土地管理运作模式、房地产市场业态
〔四〕规划区已划拨或出让用地的范围、面积、用地性质。
〔五〕建筑现状：建筑总量与分布〔包括有关开发强度要求、拆迁量的资料〕，各类建筑数量与质量。
五、道路交通
〔一〕道路：道路现状及存在的问题；方案新建道路或改造路段〔含交叉口〕的资料。
〔二〕静态交通设施：停车场、加油站、公交车站等位置、占地及规模。
〔三〕对外交通设施：过境公路位置、路名、性质〔国道、省道〕、等级、路况、历年交通观测统计资料、开展方案；长途客货运站、港口、铁路站场、机场等级、规模及客货运量，开展条件及开展设想。
〔四〕其它统计资料：规划区出入口位置、方向、历年交通量统计资料；历年机动车拥有量、增长率、构成比；公交线路及停靠站等；交通部门对现有机动车情况的观点及远期开展方案。
五、公共设施
1.文化设施
〔1〕影剧院、文化站、青少年活动中心、老年活动中心等。
〔2〕存在问题及开展构思。
2.医疗卫生
〔1〕名称、占地、床位、医生及护士人数、设备器械等。
〔2〕存在问题及开展构思。
3.学校
〔1〕名称、占地、建筑面积、教师及学生人数、班级等。
〔2〕存在问题及开展构思。
4.市场
〔1〕名称、性质、摊位数、经营种类等。
〔2〕存在问题及开展构思。
6.餐饮设施
〔1〕宾馆、酒楼资料，接待能力，入住率等。
〔2〕存在问题及开展构思。
六、根底设施
〔一〕市政工程：主要市政设施分布现状，存在问题及近期开展方案。
给水：水源、水厂〔名称，位置，占地，规模等〕，管线〔干管走线，管径等〕；用水指标、单价等资料。
排水：污水处理厂〔名称，占地，规模等〕；管渠形式及布置；排水体制及主要污染源。
供电：设施〔变电站、开闭所〕名称、占地、负荷；高压走廊〔源〕。
通信：设施〔电信局、邮政局〕名称、占地、负荷〔装机容量〕等；线路走向〔源〕。
燃气：配气站等供气设施名称、占地、规模；管线敷设〔源〕
〔二〕综合防灾：人防、防洪、消防、防风、抗震等现状，存在问题及近期开展方案。
〔三〕环卫设施：
设施〔转运站、收集点〕名称、规模及效劳半径。
人员及配备〔机构设置、清洁工人、运输车辆等〕。
垃圾处理场名称、规模及运输路线。
其它环保相关资料。
七、历史文物、风景名胜区、生态敏感区
〔一〕历史街区、建筑和风景名胜区现状分布，存在问题和保护措施。
〔二〕老城改造和新区建设现