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中山电子集团
空调系统维护保养方案
报
价表
报价单位：南京安胜隆机电设备联系人：
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目录
一：公司简介… 2
二：机组的维护保养… 4
三：末端局部的维护保养… 9
四：中心空调水系统清洗及日常维护方案… 10
五：中山集团空调系统概况… 10
五：预算报价表… 11
一、公司简介
我司是一家专业从事中心空调、热水工程设计、安装与维护效劳的有限责任公司，公司凭借雄厚的技术实力，高标准的正规化、专业化作业是我们工作的追求。完善的人员配置是实现我们目标的有力保障，我们的设计人员有来自高校的且具有丰富实践阅历的教师；业务员都是本专业毕业生，且有在全国各地的工作阅历；售后效劳人员有来自全球知名品牌——开利、特灵、大金等特约效劳队伍中的高水平人才；安装人员是有中级工以上资质的技术工人。朋友的支持和信任就是对我们最好的鼓舞和鞭策。我们承诺在往后的工作中严格按以下要求来做：
设计方面：设计科学合理，做到先进性与有用性完善结合；依据国家的设计标准,运用专业暖通软件进展最具专业水平的工程设计,让用户享受最合理的系统配置；认真做好各方案的经济技术比较，努力做到综合本钱最低。
施工方面：严格执行国家相关施工与验收标准；认真做好本专业工程
与其它相关专业工程的协作工作，做到人尽其才，物尽其用。我们的施工队伍全部由专业人员组成。一线安装人员都是具有格外安装阅历的专业技术工人,关心工人全是暖通专业的毕业生。
售后效劳方面：对我们所做的每个工程实行一年保修，终身效劳；对甲方所报故障，1小时内赐予响应，市内24小时内到达现场，外地48小时内到达现场；为甲方供给免费的人员培训。
“以诚交友，以质取胜”是我们公司奉承的进展之根本。
二、机组的维护保养
1、检查我各系统有无漏氟现象，如有，则需进展系统补漏加氟处理
2、检查有无不正常的声响、震惊及高温
3、检查冷凝器及冷却器的温度、压力
4、检查各种阀门是否正常
5、检查主电路上接线端子并有无松动压实
6、检查电气掌握局部有无特别；检查各仪表、掌握器的工作状态
7、检查制冷设备安全保护装置整定值
8、检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进展冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘状况
9、检查并收紧电路上的各电线接点
10、通过下述检查综合推断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。
a、压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；
b、压缩机运行电流(正常为额定值，三相根本平衡)；c、压缩机外壳温度(正常85℃以下)；
d、检查压缩机是否有特别的噪音或振动；e、检查压缩机是否有特别的气味。
往盘管翅片表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出。
三、末端局部的维护保养
1、清洁风机外观、冷凝水盘及畅通冷凝水管
2、清洗进回风初效空气过滤网
3、检查风机是否转动敏捷、如有阻滞现象，则应加注润滑油和调整电机距离。
4、如有特别摩擦响声则应更换风机轴承。
5、检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5MΩ,，否则应整修处理。
6、检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；
7、检查各接线头是否结实，是否有过热痕迹，如是则作相应整修
8、清洁风机风叶上的污物
9、拧紧全部紧固件
四、冷冻水系统清洗
①将空调主机组进回水冷冻阀门关住，将机组内的冷冻水从机组海底排出。
②将清洗药水倒入大塑料桶，用DN50软管将我公司带来的小水
泵出水接至空调主机组海底，启动电源，将药水用泵泵入机组内运行
20小时，将管道内的生物粘泥及管道内的铁锈、水垢、油污等清洗分散。从排污口排放，供给一个干净的金属外表，为预膜打好根底，并反复屡次至循环水清亮为止。
③清洗机组主过滤器。
④向系统投入预膜剂以及缓蚀剂，运行48小时，使金属外表形成致密的高分子保护膜。
⑤同时使药水遍布各系统管壁。
⑥清洗完毕，清理现场卫生，并带走全部工具。二、风冷热泵机组水系统的清洗
①停风冷热泵机组电源，并挂上安全警示标识。
②关闭风冷热泵机组进水电磁阀电源，将机组系统内的循环水从排污口放出一局部。
③拆下机组最高位置压力表，将杀菌剥离剂化学清洗剂分散剂等从压力表位置灌入机组系统内。
④重开启进水电磁阀电源，对系统补水，待水压稳定时，开启主机运行16h，将管道内的生物粘泥剥落下来，从排污口排放，供给一个干净的金属外表，为预膜打好根底，排水方式实行一边进水一边排水的方式，并亲热关注压力表压力，严防水泵吸空。在六个小时以内，把循环水放至清亮为止。
⑤关闭电磁阀电源，重拆下压力表，向系统投入预膜剂及缓蚀阻垢剂，待系统水压正常后，启动机组电源，待金属外表形成致密的高分子保护膜，同时使缓蚀剂遍布各系统管壁。
⑥清洗完毕，清理现场卫生，并带走全部工具。五、水