厂房购买协议
甲方（出售方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（购买方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有一处厂房，并愿意出售给乙方；乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，达成如下协议：
一、厂房基本信息
1.该厂房位于____________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
2.厂房相关附属设施包括但不限于围墙、大门、水电气设施等一并转让给乙方。
二、购买价格及付款方式
1.双方商定该厂房的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：
乙方采用以下第______种付款方式：
（1）一次性付款
乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
（2）分期付款
乙方在本协议签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金；在______年______月______日前，支付人民币______元整（大写：______元整）；剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在厂房产权过户手续办理完毕之日起______日内支付。
三、定金及违约责任
1.若乙方采用分期付款方式，在签订本协议时所支付的定金，在乙方按约履行本协议的情况下，在最后一期付款时冲抵购房款。
2.若乙方未能按本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总价款的______%向甲方支付违约金。如甲方的实际损失超过乙方支付的违约金，乙方还应补足甲方的实际损失。
3.若甲方未能按本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照协议总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照协议总价款的______%向乙方支付违约金。如乙方的实际损失超过甲方支付的违约金，甲方还应补足乙方的实际损失。
四、产权过户及费用承担
1.甲方应在收到乙方全部购房款或达到协议约定的付款条件后______日内，负责办理该厂房的产权过户手续，将厂房产权变更至乙方名下。乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。
2.办理厂房产权过户手续所产生的各项税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。但在实际办理过程中，如因政策原因或其他不可预见的情况导致税费分担发生变化，双方应协商解决。
五、厂房交付及相关事宜
1.甲方应在收到全部购房款或达到协议约定的付款条件后______日内，将厂房及相关附属设施按现状交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行验收，并签署交接清单。
2.交付前，厂房所产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。甲方应确保交付时厂房的水、电、气等设施能够正常使用，如有故障或问题，甲方应负责维修或整改至正常使用状态。
六、保证与承诺
1.甲方保证对所出售的厂房拥有完全的处分权，该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，也未与任何第三方签订租赁协议或其他影响乙方取得和使用该厂房的协议。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。
2.乙方保证所提供的购房资金来源合法，并按照本协议约定履行付款义务。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________
日期：______年______月______日