厂房买卖协议书
甲方（出售方）：
姓名/名称：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（购买方）：
姓名/名称：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有一处厂房欲出售，乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，达成如下协议：
一、厂房基本信息
1.该厂房位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米（土地性质为______）。
2.厂房内现有附属设施设备包括但不限于（详细列举）______________________。
二、买卖价格及付款方式
1.双方商定该厂房及附属设施设备的总成交价为人民币______元（大写______元整）。
2.付款方式：
-乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。
-乙方应在______年______月______日前，将除定金外的剩余购房款人民币______元（大写______元整）一次性支付至甲方指定账户。
三、交付及相关事宜
1.甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，将厂房及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施设备进行清点、检查，确认无误后签署《厂房交付确认书》。
2.交付前，厂房产生的水电费、物业费等一切费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。
四、产权过户
1.甲方应确保该厂房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。在乙方支付全部购房款后，甲方应积极协助乙方办理厂房产权过户手续，办理过户所需的一切税费按照法律法规的规定，由双方各自承担。
2.办理产权过户过程中，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照总成交价的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照总成交价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照总成交价的______%向乙方支付违约金。
3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：______年______月______日