合同、协议书模板——可编辑、可修改
第PAGE2页，共NUMPAGES2页
避税背后利益博弈假合同
【标准版合同/协议书】
甲方：**公司或**个人
乙方：**公司或**个人
签订日期：****年**月**日
签订地点：***省**市**地
避税背后利益博弈假合同
(五)二审情况二审法院认为上诉人及被上诉人对一审查明的事实无异议，予以确认。上诉人及被上诉人签订的《商品房买卖合同》、补充协议、补充协议(二)是双方真实的意思表示，合法有效，受法律保护。双方当事人应按照合同约定的内容履行自己的义务。在补充协议(二)中已明确约定上诉人拖欠被上诉人____00元购房款应 ____年3月5日前付完。但至一审受理之日，上诉人尚未支付给被上诉人____00元购房款，故上诉人构成违约，上诉人除支付购房款外还应承担支付违约金责任。一审法院根据本案的实际情况确定由上诉人支付违约金50000元并无不当。对上诉人上诉主张被上诉人未按协议约定交付4个停车位，已构成违约，该4个停车位折合____00元用以折抵拖欠被上诉人的____00元购房款问题，因上诉人未能提供被上诉人承诺该4个停车位可以折合____00元，在被上诉人未能交付车位时可由上诉人不付购房余款____00元的证据，二审法院对上诉人的上诉主张不予采信。上诉人关 被上诉人原告未按约定数额办理按揭款、延期交房、延期办理产权证等行为构成违约的主张，因与本案不属同一法律关系，一审法院在一审中不予处理并无不当，上诉人可另案起诉，二审法院在本案中不予处理。故二审法院裁定驳回上诉，维持原判。
(六)解说在实践中，合同各方当事人在合同履行过程中，经常出现各自均存在违约行为的情形，合同各方当事人均以对方违约行为作为己方违约的抗辩理由，如何区分双方责任，应从以下方面着：首先，双方的违约行为是否具有关联性，如均属独立的两个违约事由，应分别追究各方的违约责任;其次如果双方的违约行为具有关联性，则应对其抗辩事由进行分析归类，看是否构成法定的抗辩理由，如构成法定抗辩事由，则按法定的抗辩权适用原则进行归责，如不构成法定抗辩事由则分别追究各方的违约责任。下面围绕三个法定的抗辩权进行分析比较：
一、先履行抗辩权
民法典第67条规定当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。法条赋予后履行一方在两种情况下享有拒绝履行抗辩权。
先履行抗辩权构成要件：()必须是双务合同，在合同中明确约定或法律上规定了履行顺序，如果在合同中未约定或约定不明确的应视为无先后履行顺序，当事人不享有先履行抗辩权。(2)必须先履行义务一方有违约行为，即迟延履行、不完全履行、部分履行、不能履行。本案中，原、被告并未约定双方合同义务的履行顺序且法律也未对此作出规定，被告(上诉人)关 先履行抗辩权的主张不能成立。
先履行抗辩权的法律效力：先履行抗辩权的成立并行使，是对对方履行请求的一种抗辩，其目的在 促使先履行一方依约履行义务，而产生后履行一方可延期至先履行一方履行义务之后再履行之后果，避免造成不应有的损失，在先履行一方采取补救措施、适当履行后，先履行抗辩权消失，后履行一方须履行其债务。先履行抗辩权也不产生解除合同的法律后果。
二、不安抗辩权民法典第68条明确赋予先履行义务一方在法定事由前提下可中止履行合同义务的不安抗辩权，以充分保护自己的合法权益。所谓不安抗辩权，是指有先后履行顺序的双务合同中，先履行给付义务的当事人，有确切证据证明对方当事人在签订合同后财产状况恶化，明显难以履行给付对价义务时，有权中止履行义务的法律制度。它弥补了拒绝履行抗辩权的不足，充分体现了法律所追求的公平原则，较好地平衡了当事人的权利义务。
不安抗辩权的构成要件：()必须是双务合同;(2)后履行义务一方的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。主要有如下情形：经营状况严重恶化，不包括指一般的亏损或短期的资金周转困难。(2)后履行义务一方有转移财产、抽逃资金、逃避债务的行为。(3)后履行一方严重丧失商业信誉，即严重违背了诚实信用原则，使人难以相信其能履行合同义务，(4)后履行义务一方有其他丧失或可能丧失履行债务能力情形的。
不安抗辩权的法律效力：()先履行义务一方中止履行，中止履行指暂停履行或延期履行，履行义务并未消失，在后履行一方提供适当担保后，应当恢复履行。(2)先履行义务一方解除合同，先履行义务一方中止履行后，后履行一方并未在合理期限内恢复履行能力或提供适当担保的，先履行义务一方可通知后履行一方解除合同。
不安抗辩权的适用缺陷：由 规定过