准备材料
办理房产证补办，需准备以下材料：
身份证明材料：房屋所有权人的身份证或其他有效身份证明（如身份证遗失或过期，护照、驾驶证等也可）及复印件。
申请书：房地产登记申请书，需填写房屋坐落位置、房屋性质、申请原因等基本信息。
证明房屋所有权的材料：购房合同或购房发票等相关证明材料，用于证明对房屋的所有权以及房屋的具体信息，如面积、购买时间等。若房产证遗失，这些材料对追溯产权变更情况尤为重要。
其他材料：房地产登记册查阅证明（原件）、地籍图（原件二份）、房屋平面图（原件二份）等。
在实际操作中，可能还需根据具体情况提供其他补充材料，建议办理前先咨询当地房地产管理部门。
具体流程
挂失
若发现房产证遗失或损坏，需前往当地的房地产登记机构办理挂失手续，确保房产权益得到保护，避免他人冒用房产证。
备件申请
向当地房地产管理局书面申报遗失原因和房屋信息，并填写遗失房地产证的具结书。
备案查档
缴纳查档费后，房地局进行内部查档校核。
登报声明
房产管理局出具证明，申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。一般需在当地公开发行的报纸上进行遗失声明公告，公告期限通常为30天。
勘丈入册
由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。
提交材料
前往房产所在区的房产交易中心提交准备好的材料，并填写相关申请表格。完成登记备案后，按照交易中心要求准备相关证明材料，用于验证身份和房产所有权。
审核阶段
房管局会进行初审、复审和审批等工作。
缮证发证
经审批同意补发权证后，进行缮证、校对，发领证通知。申请人拿到通知书后，到银行交纳印花税、登记费用，即可领取房产证。
办理时间及费用
办理时间
登记机构会在受理后的7日内核查房地产登记册，若申请人是房地产登记册记载的房地产权利人，会书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。整个补办流程受报纸公告时段和房管部门办证时间影响，公告期一般30天，房管部门重新办证一般7个工作日。
办理费用
产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人按产权证工本费每本25元收取。