广州南沙蕉门河中心区南滨水角地块建设工程环境影响报告书
〔简本〕
建设单位：广州兴拓置业评价单位：广州市中绿环保
二О一四年三月
目录
\l“_TOC_250007“一、工程概况 1
\l“_TOC_250006“二、环境质量现状评价 1
1、环境空气质量现状评价 1
2、地表水环境质量现状评价 1
3、地下水环境质量现状评价 2
4、声环境质量现状评价结论 2
5、生态环境现状评价 2
\l“_TOC_250005“三、环境影响分析 3
1、施工期环境影响分析 3
2、运营期环境空气影响分析 3
3、运营期地表水环境影响分析 5
4、运营期声环境影响分析 5
5、运营期固体废物影响分析 6
6、生态影响分析 6
\l“_TOC_250004“四、环境保护措施与对策 7
1、废气 7
2、污水处理 7
3、噪声 8
4、固体废物 8
5、生态保护措施 9
6、施工期污染防治措施 9
\l“_TOC_250003“五、内、外环境影响分析 9
1、内环境影响分析 9
2、外环境影响分析 10
\l“_TOC_250002“六、产业政策及选址规划相符性分析 1
\l“_TOC_250001“七、清洁生产与总量掌握 1
1、清洁生产结论 11
2、总量掌握建议指标 11
\l“_TOC_250000“八、综合结论 1
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一、工程概况
广州兴拓置业选定于广州市南沙凤凰大道以东，蕉西路以西的蕉门河中心区南滨水角开发建设广州南沙蕉门河中心区南滨水角地块工程。该工程总投资396000万元，规划总用地面积243488m2，总建筑面积为881313㎡。其中，地上总建筑面积581580㎡，地下总建筑面积299733㎡；计算容积率建筑面积567665㎡，综合容积率为2.33，工程共设机动车停车位5968个，非机动车停车位6259个。该工程属集购物、商务办公、居住为一体的房地产建设工程。本工程共规划住户4080户。
小区整体分为五个组团。组团一为住宅组团：设置20栋高层住宅，另设幼儿园、肉菜市场、老年人活动中心、社区文化室、社区卫生站和公共厕所、垃圾回收站等公建设施；组团二：为商务消遣康体地块，布置康体文化建筑和1栋高端办公楼；组团三：设置2栋31层的办公楼，2栋20层的办公楼，1栋12层的办公楼和1栋10层的办公楼，底层相应布置了低层商业；组团四：设置2栋24层的办公楼，中间布置三层商业性质的企业会所；组团五：设置一栋17层的办公楼，办公楼南向为3层的商业性质企业会所。
二、环境质量现状评价
1、环境空气质量现状评价
依据四周滨海花园监测点位和工程内部监测点位两个监测点的监测结果可
知，工程所在区域的NO、SO小时平均浓度、PM
日平均浓度符合《环境空气质
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量标准》〔GB3095-2025〕二级标准的限值要求。总体而言，本工程所在区域的环境空气质量良好。
2、地表水环境质量现状评价
依据监测断面的监测结果可知，本工程纳污水体小虎沥水道的水质有肯定程度的污染，不能完全满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2025)Ⅲ类标准要求。污染物超标的缘由可能是上游沿途局部生活污水或工业废水未能进入南沙污水
处理厂，直接排入小虎沥造成的。随着城市建设的进展，市政管网的完善，这局部面源污染将就近进入当地污水处理厂，小虎沥水环境质量得到改善。
3、地下水环境质量现状评价
依据引用的地下水监测点位监测结果可知，评价区域内地下水质指标中，除氨氮、高锰酸钾指数外其他项指标均能到达III类标准，且浓度指数都较低，其中六价铬、Pb、Cd及Hg在各监测点均没检出；氨氮指标能到达Ⅳ类标准，高锰酸钾指数有两个监测点位到达Ⅳ类标准，一个点位属于Ⅴ类标准，符合该区域的地下水功能区划要求，证明该区域地下水质量较差，主要受氨氮型有机污染。
地下水位总的来说分布比较均匀，地下径流方向不明显，依据勘探结果说明，地块地下水东北角偏高，而南面偏低，总体上呈东北——西南倾斜态势。地下水受河涌及降水影响较大，主要的补给来源为地表水。
4、声环境质量现状评价结论
声环境质量现状监测与评价结果说明，工程用地西面监测点消灭超过2类昼间标准值的状况，其它监测点均可以到达2类和4a类的昼间标准要求。消灭超标的缘由主要是受到道路汽车行驶和施工等噪声的影响。各监测点位均未消灭超过2类和4a类夜间标准值的状况。
总体上来看本工程工程所在区域的现状声环境质量较好。
5、生态环境现状评价
本工程所在地现状生态基底由农田、水塘、绿化植被组成。局部已平坦，后期整体工程用地将完成整体的平坦工作。现阶段空地上生长