单项选择15*2
单项选择15*2‘
判断10*1‘
简答两个13’
案例分析4个47‘
建设法规体系表现形式
宪法是我国根本大法，具备最高法律效力
建设法律指由全国人民代表大会及常务委员会定制隶属国务院建设行政主管部门业务范围各种规范性文件《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城镇规划等》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国招标法》《中华人民共和国协议法》
建设行政法规是国务院依照宪法和法律或全国人大常委会授权决定《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》
建设部门规章是指国务院建设部门依照法律和行政法规在本部门权限范围内所制订规范工程建设活动各项规章
地方性建设法规与规章指地方人大常委会指定规范工程建设活动各项法规
地方性建设规章是指地方人民政府制订颁布规范性文件总称
城镇规划法律制度
一书两证：选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证
第三章土地管理法律制度
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》要求土地使用权出让最高年限按用途分为:居住用地70年，工业用地50年，教育科技、文化、卫生、体育50年，商业、旅游娱乐用地40年，综合或其余用地50年。
土地使用权出让方式《城市房地产管理法》要求，我国国有土地使用权出让有拍卖、招标、协议三种方式。
第五章建设工程勘察设计法律制度
施工图审查内容
建筑物稳定性与安全性（包含地基基础及结构主体安全）
是否符合消防、节能、环境保护、抗震、卫生、人防等关于强制性标准、规范
是够达成要求施工图设计深度要求
是否损害公共利益
施工图审查要求P68
当前要求详细审查期限为：通常项目20个工作日；特级、一级项目30个工作日；重大及技术复杂项目可适当延长。
审查机构在审查结束后，审查机构应向建设行政主管部门提交书面施工图审查汇报，并应有审查人员署名和审查机构盖章。
审查合格项目，建设行政主管部门收到审查汇报后，应及时向建设单位通报审查结果，并颁发施工图审查同意书。审查不合格项目，由审查机构提出书面意见，并将施工图退回建设单位，交由权设计单位修改后，重新报送。
施工图一经审查经过，不得私自修改
施工图审查所需经费，由施工图审查机构向建设单位收取
违法责任
建设单位违法责任
违反《建设工程质量管理条例》行为，必须受到对应处罚，造成重大安全事故还要追求刑事责任。
发包方将建设工程勘察、设计业务发包给不具备对应资质等级建设工程勘察、设计单位，责令改过，可处50万元到100万元以下罚款。
建设单位在施工图设计文件未经审查或审查不合格，却私自施工，将处20万元以上50万元以下罚款。
勘察、设计单位违法责任
非法承揽业务责任建设工程勘察、设计单位为取得资质证书承揽勘察设计任务，给予取缔；以坑骗伎俩取得资质证书承揽勘察设计任务，吊销其姿质证书；对于超越资质等级许可范围，或以其余勘察、设计单位名义承揽勘察设计任务，或允许其余单位或个人以本单位名义承揽建设工程勘察设计任务建设工程勘察设计单位，可责令其停业整理，降低资质等级；情节严重，吊销资质证书。
对于有上述各种行为勘察、设计单位，还应出协议约定勘察、设计费1倍以上2倍以下罚款，并没收其违法所得
非法转包责任建设工程勘察、设计单位所承揽工程进行转包，责令改过，没收其违法所得，出协议约定勘察费、设计费25%以上50%以下罚款，还可责令其停业整理、降低资质等级；情节严重，吊销其资质证书
不按要求进行设计责任对于不按工程强制性标准型进行勘查设计勘察设计单位，不按勘察结果文件进行设计，或者建筑材料、建筑构配件生产厂、供给商设计单位，责令其改过，并处10万元以上30万元以下罚款
勘察设计执业人员违法责任
国家机关工作人员违法责任国家工作人员在勘察设计监督管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，组成犯罪，依法追究其刑事责任；尚不组成犯罪，依法给予行政处罚。
第六章建筑法规制
建筑工程施工许可
施工许可规范
《建筑法》第七条要求“建设单位必须在建设工程开工前，按照国家关于要求定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；不过，国务院建设行政主管部门确定限额以下小型工程除外。按照国务院要求权限和程序同意开工汇报建筑工程，不再领取施工许可证。
申请领取施工许可证条件是指申请领取施工许可证应该达成要求。《建筑法》第8条要求申请领取许可证应该具备以下条件：
已经办理该建筑工程用地同意手续
在城市规划区建筑工程，已经去规划许可证
需要拆迁，其拆迁进度符合施工要求
已经确定建筑施工企业
有满足施工需要施工图及技术资料
有确保工程质量和安全详细方法
建设资金已经落实
法律、行政法规要求其余条件
施工许可证有限期限
建设单位应该自领取施工许可证之日起三个月