二级建造师考试试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题）
1.下列关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。
A.建设工程承包活动属于法定代理
B.建筑材料设备的采购不得委托代理
C.建设工程诉讼只能委托律师代理
D.建设工程招标活动可以委托代理
答案：D
解析：建设工程承包活动不属于代理，A错；建筑材料设备采购可以委托代理，B错；建设工程诉讼可委托律师或其他公民代理，C错；建设工程招标活动可以委托代理，D正确。
2.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
A.建设用地使用权只可以在地上设立
B.建设用地使用权因出让合同生效而设立
C.住宅建设用地使用权期满自动续期
D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
答案：D
解析：建设用地使用权可在土地的地表、地上或者地下分别设立，A错；建设用地使用权自登记时设立，B错；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅则依照法律规定办理，C表述不准确；建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，D正确。
3.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
A.不动产物权的设立应依法登记
B.不动产物权的设立属自愿登记
C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
答案：A
解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，A正确，C错；不动产物权登记是强制登记，B错；不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，D错。
4.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。
A.施工企业的名称或标志
B.施工企业编制的投标文件
C.施工企业编制的施工方案
D.施工企业发明的新技术
答案：D
解析：专利权保护对象包括发明、实用新型和外观设计。选项A属于商标权；选项B、C属于著作权。新技术属于发明，可受专利权保护，D正确。
5.关于担保的说法，正确的是（）。
A.担保是用益物权的一种
B.担保的目的是保障特定债权实现
C.担保合同是主合同
D.反担保不适用《担保法》
答案：B
解析：担保不是用益物权，A错；担保的目的是保障特定债权实现，B正确；担保合同是主合同的从合同，C错；反担保适用《担保法》，D错。
6.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。
A.2014年2月10日
B.2014年4月20日
C.2014年5月1日
D.2014年5月10日
答案：B
解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。本题中4月20日材料运至工地，所以保险责任生效日期为2014年4月20日，B正确。
7.根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当办理施工许可证的工程是（）。
A.国务院批准开工报告的工程
B.建筑面积200m2以上的农民自建低层住宅
C.城镇市政基础设施工程
D.工程投资额在20万元以上的工程
答案：C
解析：不需要办理施工许可证的建设工程包括：国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；抢险救灾等工程；临时性建筑、农民自建低层住宅的建筑活动；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。选项A、B不需要办；选项D未明确是否超30万元，不一定需要办；城镇市政基础设施工程需办理施工许可证，C正确。
8.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括（）。
A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.建设单位和施工企业已签署工程结算文件
D.勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件
答案：C
解析：建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。选项C不属于竣工验收应具备的条件。