一级建造师《建筑实务》案例分析专题题
案例一背景资料:某厂(甲方)与某建筑企业(乙方)订立了某工程项目施工协议，同时与某降水企业订立了工程降水协议。
甲乙双方协议要求:采取单价协议，每一分项工程实际工程量增加(或降低)超出招标文件中工程量15%以上时调整单价。工作B、E、G作业使用施工机械甲一台，台班费为600.00元/台班，其中台班折旧费为360.00元/台班;工作F、H作业使用施工机械乙一台，台班费为400.00元/台班，其中台班折旧费为240.00元/台班。
施工网络计划以下列图所表示(单位:天)，图中:箭线上方字母为工作名称，箭线下方数据为连续时间。假定F工作按最迟开始时间安排作业外，其余各项工作均按最早开始时间安排作业。
甲乙双方协议约定8月15日开工。工程施工中发生以下事件:事件一:降水方案错误，致使D工作推迟2天，乙方人员配适用工5个工日，窝工6个工日。事件二:8月21日至8月22日，因供电中止2天，造成全场性人员窝工36个工日。事件三:因设计变更，工作E工程量由招标文件中300m3增至350m3，超出了15%;协议中该工作全
费用单价为110.00元/m3，经协商超出浮动范围部分全费用单价为100.00元/m3。事件四:为确保施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作全费用单
价为128.00元/m3;问题:
1.假如乙方就工程施工中发生4项事件提出索赔要求，试问工期和费用索赔能否成立?并说明理由。2.每项事件工期索赔各是多少天?总工期索赔多少天?
3.工作E结算价应为多少?【参考答案】1.事件一:工期索赔不成立，费用索赔成立。理由:降水工程由甲方另行发包，是甲方应负担风险，费用损失应由甲方负担，不过延误时间(2
天)没有超出工作D总时差(8天)，不影响工期。事件二:工期和费用索赔成立。理由:供电中止是甲方应负担风险，延误时间2天将造成工期延长。事件三:工期和费用索赔成立理由:因为设计变更是甲方责任，由设计变更引发工程量增加将造成费用增加和工作E作业时间
延长，且工作E为关键工作。事件四:工期和费用索赔不成立理由:确保施工质量技术方法费应已包含在协议价中。2.事件2:工期索赔2天。事件3:工期索赔(350-300)/(300/6)=1天总计工期索赔:3天。3.按原单价结算工程量:300×(1+15%)=345m3按新单价结算工程量:350-345=5m3总结算价=345×110.00+5×100.00=38450.00元。案例二背景资料:沿海地域某住宅工程，该工程由4栋地上12层，地下l层，结构形式完全相同单体组成，其中地下
室为整体连接地下室。该工程地下水系发达，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面，炉渣保温后细石混凝土封面找坡，最上层敷设SBS卷材防水层一道。
施工过程中，发生了以下事件:事件一:施工单位进场后，依照建设单位提供原场区内方格控制网坐标进行该建筑物定位测设。事件二:施工单位上报施工组织设计中，全部混凝土均采取预拌商品混凝土，水泥采取普通硅酸盐水泥;
零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制;监理工程师对所采取水泥品种提出异议，要求更换。事件三:时年8月16日，监理例行检验时发觉现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日，监理工程师认为此批水泥已过期，责令将此批水泥清退出场。
事件四:同时监理工程师还发觉顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺点，经核查该部位混凝土质量
控制资料，判断对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项给予验收;检验屋顶做法时，发觉防水基层不干燥，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令屋面防水施工停工整改。
问题1.事件一中，建筑物细部点定位测设有哪几个方法?2.事件二中，该工程地下室结构混凝土采取普通硅酸盐水泥是否适宜?说明理由。针对六大惯用水泥，
哪些适宜用在本工程地下结构混凝土，哪些不宜?3.事件三中，监理工程师判定该批水泥已过期失效并责令清退出场是否合理?说明理由。4.事件四中，针对混凝土结构外观质量存在缺点，监理工程师处理方式是否合理?说明理由。【参考答案】1.建筑物细部点测设方法惯用有:直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法和方向线交
会法。2.该工程地下室结构混凝土采取普通硅酸盐水泥:不宜。理由:因为地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀，而普通硅酸盐水泥耐腐蚀性较差，所以用在本案例中地
下结构混凝土中不宜。对于六大惯用水泥，其中硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不宜用于本案例中地下结构混凝土