房屋租房合同范本
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2该房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。
1.3该房屋具备合法的出租条件，符合国家有关房屋出租的法律法规要求。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2乙方应按月支付租金，每月租金应在当月的前__________日内支付至甲方指定的账户。
3.3甲方指定的收款账户信息如下：
开户名：__________
开户行：__________
账号：__________
3.4如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在__________日内无息退还乙方押金。
4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。
五、房屋使用及维护
5.1乙方须按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。
5.2乙方应合理使用房屋内的设施，爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责。
5.4乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
5.5乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如需进行装修、改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
六、水、电、燃气及物业管理费
6.1租赁期间，房屋内水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按月自行缴纳至相关部门。
6.2物业管理费由__________方承担，如由乙方承担，乙方应按物业管理公司规定的时间和标准缴纳。
6.3乙方应合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费，因乙方使用不当造成的额外费用，由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1本合同的变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
7.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并按月租金的__________倍向乙方支付违约金。
7.3在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并按月租金的__________倍向甲方支付违约金。
7.4因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用的，甲方应按月租金的__________倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离。
8.4乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。