办公室合租协议
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________
鉴于甲、乙双方有意共同合租位于[办公室具体地址]的办公室（以下简称“该办公室”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、合租办公室基本情况
1.该办公室建筑面积为[X]平方米，甲方已取得该办公室的合法租赁权或所有权，并有权进行合租事宜。
2.该办公室的用途为[办公用途说明，如商务办公等]，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。
二、合租期限及租金、押金
1.合租期限
-本协议合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
-租期满，双方有意续租的，应在租期满前[X]个月书面通知对方；经协商一致后，重新签订合租协议。
2.租金及支付方式
-该办公室租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的收款凭证。
3.押金
-乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
-租期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、费用分担
1.双方按照[约定比例，如甲方X%，乙方X%]分担该办公室的物业管理费、水电费、网络费等日常使用费用。
2.物业管理费由[约定缴纳方，如甲方/乙方]负责按时向物业管理公司缴纳；水电费、网络费等其他费用由[约定缴纳方]负责按时缴纳，并在缴费后[X]天内提供费用明细及票据，双方按照上述比例结算。
四、双方权利与义务
1.甲方权利义务
-甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
-甲方应保证该办公室的正常使用条件，如出现房屋质量问题或设施设备故障，甲方应及时通知相关部门维修（因乙方故意或重大过失造成的除外）。
-甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干涉乙方正常的办公活动。
2.乙方权利义务
-乙方有权在本协议约定的范围内合理使用该办公室及相关设施设备。
-乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。
-乙方应爱护该办公室及设施设备，不得擅自改变办公室结构或损坏设施设备；如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
-未经甲方书面同意，乙方不得将该办公室转租给第三方，不得与他人共同使用该办公室。
五、装修及改造
1.如乙方需要对该办公室进行装修或改造，应提前[X]天书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后方可进行。
2.装修或改造费用由乙方自行承担，且装修或改造不得影响办公室的结构安全和正常使用功能。租期满或协议解除后，乙方投入的装修或改造部分归甲方所有（双方另有约定的除外），乙方不得擅自拆除。
六、协议的解除
1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。
2.若因不可抗力因素导致该办公室无法继续使用，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但应互相协助办理相关善后事宜。
3.若一方违反本协议约定，经另一方书面通知后[X]天内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
七、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。
2.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.任何一方违反本协议约定擅自解除协议的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。
八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：______年____月____日