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冷库仓库租赁合同
合同编号：_____________
甲方(出租方)：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
乙方(承租方)：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方合法拥有位于_________________________的冷库仓库(以下简称“冷库”)的出租权，乙方因业务需要租赁该冷库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：甲方同意将位于_________________________的冷库仓库出租给乙方使用，冷库具体规格、面积、温度要求等详见附件。
2.用途：乙方租赁该冷库用于存储_________________________(具体商品或物品)，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币(大写)________________元整(￥)，年租金总计为人民币(大写)________________元整(￥)。
2.支付方式：乙方应于每月/每季度/每年(选择适用)的第____日前，将当月/当季度/当年租金支付至甲方指定账户。
3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币(大写)________________元整(￥)，租赁期满且无违约情形时，甲方全额退还押金。
四、冷库管理与维护
1.甲方保证冷库设施完好，能够满足乙方存储需求，并按期进行必要的维护和检修。
2.乙方应合理使用冷库，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等违禁物品，因乙方原因造成冷库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应自行负责冷库内的货物管理，包括但不限于温度控制、货物摆放、安全保管等。
五、保险
乙方应为存储在冷库内的货物投保财产一切险，保险受益人为乙方，保险单复印件应提交甲方备案。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)________________元整(￥)，并赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。
2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即腾退冷库，乙方已支付的押金不予退还，租金按实际使用天数结算。
七、合同终止与解除
1.租赁期满，本合同自动终止。
2.双方协商一致，可提前解除本合同。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担责任。
八、争议解决
因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(或授权代表)签字：______法定代表人(或授权代表)签字：______
日期：____年____月____日日期：____年____月____日