厂房转让协议书
甲方（转让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方有意将该厂房转让给乙方，经双方友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.该厂房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，结构为______，土地性质为______（出让/划拨等）。
2.该厂房配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施等]。
二、转让价格及付款方式
1.经双方协商一致，该厂房转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：乙方采取以下第______种付款方式：
-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。
-分期付款：
-第一期：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：______元整）作为定金；
-第二期：在[具体事项完成或时间节点]后______日内，乙方支付转让款人民币______元整（大写：______元整）；
-第三期：在办理完厂房产权过户手续后______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）。
三、定金及违约责任
1.若乙方采用分期付款方式，所支付的定金在最后一期付款时冲抵转让款。
2.若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。
3.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。
四、产权过户及相关费用承担
1.甲方应在收到乙方全部转让款（或符合分期付款约定的相应款项）后的______日内，协助乙方办理该厂房的产权过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如法律法规没有明确规定的，由______方承担。
2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担相应的法律责任，并按照本协议第三条约定向乙方承担违约责任。
五、厂房交付及交接
1.甲方应在收到乙方全部转让款（或符合分期付款约定的相应款项）后的______日内，将该厂房及相关配套设施交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及配套设施进行清点和验收，并签署厂房交接清单。
2.自厂房交付之日起，该厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方所有，厂房交付前所产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、土地使用税等）由甲方承担，交付后所产生的一切费用由乙方承担。
六、权利保证
1.甲方保证对该厂房拥有完全的处分权，该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，也不存在任何拖欠工程款、税费等债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让该厂房后出现任何纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2.甲方应向乙方提供该厂房相关的产权证书、土地使用证、建设规划许可证等一切合法有效的文件资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。
七、保密条款
双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用与本协议相关的保密信息。如有违反保密条款的行为，违约方应向对方支付违约金人民币______元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
八、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日