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甲方（业主/业主委员会）：________________________
乙方（物业管理公司）：________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条物业管理服务内容
1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、绿化、清洁、安全保障等服务。
1.2乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：
（1）物业设施设备的维修、保养；
（2）物业环境的美化、绿化；
（3）物业公共区域的清洁、卫生；
（4）物业安全保障；
（5）物业服务质量监督；
（6）其他甲方委托的服务。
第二条物业管理服务费用
2.1甲方应按以下标准向乙方支付物业管理服务费用：
（1）住宅物业管理费：________元/平方米·月；
（2）非住宅物业管理费：________元/平方米·月。
2.2物业管理服务费用支付时间为每季度首月的前5个工作日。
第三条物业管理服务质量
3.1乙方应按照国家和地方有关物业管理服务的标准，提供优质的服务。
3.2乙方应定期对服务质量进行自我检查，及时整改存在的问题。
第四条物业管理服务期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.5%。
5.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×1%。
第六条合同解除与终止
6.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。
6.2任何一方违反合同规定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
42（二）
甲方（业主/业主委员会）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________
乙方（物业管理公司）：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有物业管理区域内的物业所有权，乙方具备物业管理资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：
一、物业管理服务范围
1.物业管理区域：____________________________
2.物业管理服务内容：
1)住宅、公共设施及设备的维护保养；
2)绿化管理；
3)清洁卫生；
4)安全保卫；
5)其他约定的服务。
二、物业管理服务费用
1.物业管理费：____________________________
2.物业管理费用支付方式：____________________________
3.物业管理费用调整方式：____________________________
三、双方权利义务
1.甲方权利：
1)对物业管理服务进行监督、检查；
2)对乙方不履行合同的行为提出整改要求；
3)其他约定的权利。
2.甲方义务：
1)按约定支付物业管理费用；
2)配合乙方开展物业管理服务工作；
3)其他约定的义务。
3.乙方权利：
1)按约定收取物业管理费用；
2)对甲方不履行合同的行为提出整改要求；
3)其他约定的权利。
4.乙方义务：
1)按约定提供物业管理服务；
2)保障物业管理区域内公共设施及设备正常运行；
3)其他约定的义务。
四、合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2.由于不可抗力