盈江·国际翡翠城
目录
前言
第一章
盈江国际翡翠城简介
第二章
使用指南及规定
第一节阿诗玛珠宝翡翠毛料交易中心
1、中心优势
2、翡翠毛料货源保障
3、收购
4、代销
第二节商住楼的委托招商
1、委托条件
2、授权的约定
1〕自行装修
2〕承租方装修
3、税费及其他费用
第三节缅甸公寓租赁条件
第四节公寓、博物馆米柜的租赁与归还
1、缅甸公寓的租赁
2、免租期满后的续租约定
3、入驻商户的责任及解除合同的约定
4、博物馆米柜的租赁
5、出馆规定
第三章
日常经营管理
第一节博物馆管理规定
1、开馆规定
2、博物馆进出管理
3、秩序管理
第二节商品质量管理规定
1、商品质量
2、商品托运、报关手续代办
1〕托运查询
2〕报关代理
3、协助证照办理效劳
4、商品鉴定效劳
5、协助处理客诉效劳
第三节公共设备使用规定
1、翡翠城停车位使用规定
第四节物业效劳
1、垃圾处理
2、维护保养
第五节广告标识管理
1、租赁广告位管理
2、馆内标识规定
3、公共标识规定
第四章
翡翠城及博物馆设施设备说明
1、博物馆硬件管理系统
2、电源系统
3、安保系统
4、消防平安硬件设施
5、建筑结构
6、停车场
第五章
紧急联络及查询
前言
欢送您入驻盈江·国际翡翠城！我们在此恭祝各位商家生意兴隆，财源广进！
基于为盈江国际翡翠城商户提供专业商业效劳的目的，以协助您尽快熟悉国际翡翠城，平安、便捷地使用翡翠城内的公共设施设备，以及更好地了解各项权利义务。请各商户遵守本手册的各项规章制度。您的合作将保障您及临近商户的利益以及翡翠城的整体形象。假设本?手册?与商品房购销合同及租赁合同约定有不一致的，将以商品房购销合同及租赁合同为准。
如果您有任何疑问或建议，欢送亲临或致电翡翠城管理中心，：0692-8905666。
盈江阿诗玛文化产业开发
盈江国际翡翠城
2013年
第一章盈江国际翡翠城简介
“翡翠之乡，云南盈江〞，盈江作为世界翡翠产业链第一站，有“中华翡翠毛料城〞的荣誉称号。为了让盈江稳坐中国翡翠毛料交易第一站的头把交椅，推动盈江宝玉石原料市场的快速开展，在盈江县委、县政府的大力支持下，云南阿诗玛文化产业投资投巨资打造盈江翡翠毛料基地-盈江·国际翡翠城。
盈江·国际翡翠城位于盈江县勐腊路水文站旁，地处在盈江新城区，也就是进盈江的门户位置，拉贺练大桥桥口，美丽的大盈江畔，这个位置是盈江新城开发区的龙头地段，进出盈江的必经窗口。工程总占地面积为180亩，共产品类型有商住、别墅、公寓、购物中心、集中式商业、博物馆等，总建筑面积约15万多㎡，盈江·国际翡翠城工程，也是目前国内最大的翡翠玉石毛料交易市场。
2013年3月9日
作为翡翠毛料集散地的盈江，在翡翠市场的开发建设上脚步开始加快，在政府的支持和关心下，在云南阿诗玛文化产业投资强大的经济实力和优良的文化背景下，工程已建设完成，正式向翡翠市场招商，与您一起打造中国毛料第一城，我们相信盈江翡翠市场的明天必将更加美好！
第二章使用指南及规定
第一节阿诗玛珠宝翡翠毛料交易中心
一、中心优势
博物馆一楼的阿诗玛珠宝翡翠毛料交易中心由公司统一经营管理，公司将自主购入局部中、高档翡翠毛料，中心销售策略将充分利用阿诗玛品牌在国内外的销售渠道，凭借昆明珠宝荟、国际珠宝城、东四街阿诗玛翡翠城、云南印象城、北京阿诗玛珠宝翡翠交易中心的成熟客户群，以及强劲的网络销售。
二、翡翠毛料货源保障
阿诗玛珠宝翡翠毛料交易中心长期专业的市场运作，深知货源产地与源头的重要性，其货源的保障渠道为：
1、于缅甸原产地矿口开采；
2、直接从矿口收购毛料后的外商送货到交易中心；
3、从缅甸当地权力机构手中购得。
三、收购
博物馆一楼交易中心管理团队拥有当地翡翠毛料资深“看石人〞，及熟悉缅、傣方言的多年翡翠毛料从业人员，对局部中、高档毛料经估价、和价后可直接现金购进，高端毛料经双方商议后分期支付。
四、代销
1、除自主经营外，将为诚信商户提供代销方式，每一样代销商品都将详细记录编号、货主姓名、联系方式、种类、产地〔产口〕、色素、重量、卖价、收藏柜号，并附照片留存建立完善信息，按需要提供现金结算和转帐结算业务，定期按市场价格导向通知货主急时调整价格，为商户解除后顾之忧。
2、代销佣金比将绝对遵守业内规那么，并承诺低于同行业市场。
3、针对局部长期合作的诚信商户，如需解决资金难题的，经估价后可给予代销货品20%以内