安置房过户协议
安置房过户协议
甲方（出让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一套安置房，现双方经友好协商，就该安置房过户事宜达成如下协议：
一、安置房基本情况
1.该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为安置房。
2.该安置房相关产权证书编号为[证书编号]。
二、过户价格及付款方式
1.双方商定该安置房过户价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理房屋过户手续当日，乙方将剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。
三、过户手续办理
1.甲方应在收到乙方定金后[X]个工作日内，积极准备办理过户所需的相关资料，并协助乙方到房屋所在地的房地产管理部门办理安置房过户手续。
2.办理过户手续过程中所产生的一切税费，由[双方协商确定税费承担方，例如：甲方承担[具体税费项目]，乙方承担[具体税费项目]]承担。如因政策调整等原因导致税费增加或减少，双方应按照实际情况协商处理。
四、房屋交付
1.甲方应在收到全部房款后[X]个工作日内，将该安置房及相关附属设施（包括但不限于房屋钥匙、水电气卡等）交付给乙方。
2.交付前，甲方应确保该房屋内的水、电、气等费用已结清，如有欠费，由甲方负责补缴。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.有权按照本协议约定收取乙方支付的房款。
2.保证所提供的安置房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常办理过户手续或取得房屋产权，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本协议过户价格的[X]%向乙方支付违约金。
3.按照本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，并如实提供相关资料。
4.按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋及相关附属设施。
（二）乙方权利与义务
1.有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋过户手续，并取得房屋产权。
2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房款。如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。
3.承担办理过户手续过程中按照约定应由乙方承担的税费及其他费用。
六、违约责任
1.除不可抗力因素外，如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向对方支付本协议过户价格[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.如因政策原因或政府行为导致本协议无法履行或房屋无法过户，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因协商不成导致纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋所在地房地产管理部门备案一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日