消防安全协议书
为落实“预防为主,防消结合”消防方针,严格消防监督管理,加强消防管理力度,主动落实消防岗位责任制,努力做到群防群治。保障（徽商城）正常生活秩序及人身、财产安全,甲乙双方依据（中国消防法）及芜湖县地方消防安全法规要求,特签署本消防安全协议书,具体约定以下:
一、依据“谁管理、谁负责”消防责任界定标准,乙方全部或住居本市场区栋号,为乙方消防安全责任区,乙方须全方面负责区内消防安全事宜。
甲乙双方依据《中国消防法》及武汉市地方消防安全法规要求,特签署本\o消防安全协议书消防安全协议书,具体约定以下:一、依据“谁主管、谁负责”消防责任界定标准,甲方
二、甲方责任义务:
1.负责本小区公共消防设施设备管理维护工作,落实实施各项消防管理要求,认真落实安全管理方法。
2.负责在本小区发生火警时立刻组织扑救和帮助政府消防部门进行消防灭火施救工作。
3.甲方将不定时对入住市场经营户（乙方）进行安全检验,并下发安全整改通知。乙方需无条件地在整改期内完成整改。
三、乙方责任义务:
1.主动支持配合和参与甲方组织消防安全防范活动,自觉培养消防意识宣传消防关键性。
2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保留易燃易爆危险物品。
3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气等。
4.实施消防设施门前责任制,做好各自铺面周围公共消防设施维护工作,不得私自使用或挪用位置。
5.保障市场内消防通道、疏散通道、安全出门通畅。堆放货物一律不得超线,压线,确保各通道通畅无阻。
6.杜绝在店使用一切明火和使用未经线路改造并经过消防验收合格火功率用电设备。
7.严禁在各自经营范围内闸门上私自更换其她不符合要求保险丝（铜丝、铁丝）来替换保险丝。
8.经营户用于维修车辆多种油料应远离门面安全使用油漆须放在专用器具内,并加强保管。
9.各经营户法定代表人或主工责任人假如不切实推行各项防火责任,造成消防管理混乱,隐患久拖不改,养患成灾并由此给甲方带为损失,视其情节轻重赔偿甲方一切损失,直至追究其法律责任。
10.遵守装修工程消防安全管理要求和工程施工安全技术规范。
11.在有火警紧急情况下能冷静正确向119报警并灭火、指导和帮助她人逃生。
12.其它作为本小区业主或住户所应负担消防责任义务。
13.依据国家消防部门条例要求,商铺每25平方米需配置一只4千克灭火器,如不按要求配置,造成一切后果自负。
四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真实施,若有违反,负担相关法律后果。
五、本协议未尽事宜,可由双方约定签署\o补充协议补充协议。补充协议与本协议含有相同效力。
六、本协议自双方签署之日起生效。
甲方:乙方:
物业日期:????年???月???日????????????日期:????年????月???日
湾沚徽商城市场装修管理协议
甲方:湾沚徽商城市场管理处
乙方（业主）:幢号
（装修施工单位）:
为加强湾沚徽商城市场物业管理,确保物业使用安全、合理,房屋外观和结构不受损坏,全方面维护业主和物业使用人正当权益,依据中国建设部令第110号《住宅室内装修管理措施》等相关要求,特制订本协议。
一、凡需进行装修业主和使用人在装修前必需到物业管理企业填写装修申请表,并附装修设计施工平面图,经审查同意,领取施工许可证,并贴于所要装修房屋进户门外侧,未取得施工许可证,不得进入房屋装修。
二、进场装修装修施工单位须向管理企业出具装修资质、与业主签署装修合相同相关文本,方可进场施工。
三、装修垃圾必需袋装,业主须立刻自行清理,需要管理企业代为清理业主,需将装修垃圾袋装好后堆放在市场指定位置,且应在装修前缴纳装修垃圾清理费（代收）,商铺收费500元。
四、乙方装修时不得改变房屋结构、用途、外貌和共用管线（包含公用上下水管道、照明线路、电话线路等）,空调外机必需安装在指定位置,外墙门窗不得安装遮阳蓬、挡雨棚,不得在外墙和楼顶随意开孔。
五、乙方不得以任何理由围砌、占用楼梯走廊等公用部位。不得在屋面安装鸽棚、卫星天线等有损屋面装置。不得在屋顶搭建建筑物或构筑物。如发觉违章搭建建筑物或构筑物,限定乙方自行拆除,如预期未拆,本企业将根据相关要求强行拆除违章建筑物或构筑物,有违章行为人负担一切行政和经济责任。
六、装修不得改变下