修路征地协议书
甲方(征地方):__________
乙方(被征地方):__________
鉴于甲方因公共利益需要,需对乙方所拥有的土地进行征收,用于道路建设,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、征地范围及面积
1.征地位置:位于__________(具体地址),东至__________,西至__________,南至__________,北至__________。
2.征地面积:共计__________平方米(具体面积),具体四至界限以甲方提供的测绘图纸为准。
二、征地用途
甲方征收乙方土地用于__________(具体道路名称)的建设,该道路建设属于__________(项目名称),是__________(项目重要性描述,如城市基础设施建设、交通枢纽工程等)的重要组成部分。
三、征地补偿标准及方式
1.补偿标准:
a.土地补偿费:按照__________(具体标准,如每平方米人民币__________元)的标准进行补偿。
b.地上附着物补偿费:包括但不限于建筑物、构筑物、青苗等,具体补偿金额由甲乙双方共同委托的评估机构评估确定。
c.搬迁安置费:乙方因征地需搬迁的,甲方按__________(具体标准,如每人人民币__________元)的标准支付搬迁安置费。
d.其他补偿费用:包括但不限于临时安置费、停产停业损失补偿等,具体金额由双方协商确定。
2.补偿方式:
a.土地补偿费及地上附着物补偿费一次性支付给乙方。
b.搬迁安置费及其他补偿费用根据实际情况分期支付,具体支付时间和方式由双方另行约定。
四、征地补偿款的支付
1.支付时间:甲方应在协议签订后__________个工作日内,将土地补偿费及地上附着物补偿费支付至乙方指定的银行账户。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式支付,乙方应提供合法有效的收款账户信息。
五、地上附着物的处理
1.乙方应在收到补偿款后__________日内,自行拆除征地范围内的所有地上附着物,并清理完毕。
2.如乙方未在规定时间内完成拆除和清理工作,甲方有权委托第三方进行拆除和清理,相关费用从乙方应得的补偿款中扣除。
六、搬迁安置
1.乙方因征地需搬迁的,甲方应提供必要的搬迁安置服务,包括但不限于提供临时安置用房、协助办理相关手续等。
2.乙方应在规定时间内完成搬迁,并积极配合甲方进行安置工作。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向__________(具体法院名称)提起诉讼。
八、协议的生效及变更
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、其他约定
1.乙方应保证其对被征收土地享有合法、完整的所有权或使用权,不存在任何权属纠纷。
2.甲方应严格按照本协议约定的补偿标准和方式支付补偿款,不得无故拖延或克扣。
3.乙方在收到补偿款后,应积极配合甲方进行土地交付工作,确保道路建设顺利进行。
4.甲方在道路建设过程中,应尽量减少对乙方及周边居民的影响,采取必要的环保和安全措施。
十、违约责任
1.如甲方未按约定支付补偿款,每逾期一日,应按未支付金额的__________%(具体比例)向乙方支付违约金。
2.如乙方未按约定时间完成地上附着物的拆除和清理工作,每逾期一日,应按补偿总额的__________%(具体比例)向甲方支付违约金。
3.任何一方违反本协议其他约定的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
十一、不可抗力
1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
3.发生不可抗力时,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明,双方应协商解决后续事宜。
十二、通知
1.本协议项下的所有通知应以书面形式送达,送达地址为甲乙双方在协议中提供的地址。
2.任何一方变更送达地址的,应及时书面通知对方,否则由此产生的后果由未通知方承担。
十三、保密
1.甲乙双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
2.保密义务不适用于以下信息:
a.已为公众所知的信息;
b.因法律、法规要求或法院、仲裁机构要求披露的信息;
c.由第三方合法获得并披露的信息。
十四、协议的解除
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