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文件名称:房屋建修合同6篇.docx
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更新时间:2025-06-18
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房屋建修合同6篇

合同的每一项条款都关乎双方的合法权益,需认真对待,确保条款的合理性与合法性,在合同中,明确责任的承担方式可以减少未来的争议,本店铺今天就为您带来了房屋建修合同6篇,相信一定会对你有所帮助。

房屋建修合同篇1

房屋人(甲方):

承建人(乙方):

根据相关法律规定,结合本工程实际情况,为维护明确乙方在承建甲方私人住宅工程当中,甲乙两方的权利和义务,经甲乙双方协商同意,并签订本合同。

一、建设项目:

1、乙方负责为甲方承建从七楼顶层起,另外加毛坯房两层,其面积约为150平方米,建设房屋结构必须和原来房屋设计相符。

2、修建时,所用材料必须达到质量标准(如:钢筋、水泥、砖、砂石等)。

3、乙方负责甲方修建主体完工,包括电安装到梯间,水安装到厨房,排水管2根,(每户一个龙头、闸刀一把,不含水电立户费用),将防盗门(单价750元)外墙铝合金门窗120元/平方、室内粉刷光面,地坪为水泥糙面,外墙面砖与原主体一致,梯间扶手和阳台扶手单价为100元/米,阳台及阳台扶手在合同外决算,另协商补成本价,两层阳台补价壹万陆仟元整。

4、在正式施工前,乙方负责将七楼顶端的三间房屋的拆除,工资费用与甲方无关。直到正式加层动工为止,其拆除房屋的材料归乙方所有,来弥补乙方拆除工人的工资。

5、甲方负责提供乙方的协调工作,包括施工过程中周边的污染问题,堆放材料场所,保障材料的正常工程运输,及城建的一切费用。

6、房屋结构为水泥砖混结构,其构造柱钢筋为φ14X4根,川梁φ12X4根,挑梁钢筋为φ25X4根,板筋为φ8,其间距为13X15cm,客厅1mX1m加密区增设φ14一根。

二、承建工程的价格及付款方式:

1、乙方负责全部付垫资金按500元每平方米为甲方修建到工程完工为止。

2、待主体及相关附属设施完工后,甲方把房屋出售后支付乙方工程款,方式为:出售一层楼后,甲方给乙方支付总工程款的百分之八十、其余工程款待甲方将剩下另一层房屋出售完毕后,将一次性付清给乙方。

3、若房屋出售后甲方拒绝付给乙方合同工程款,乙方有权以加层内任意一层作抵押,来兑现合同工程款。

三、施工安全及要求:

1、乙方在房屋质量上必须达到甲方所提出的相关要求和建筑质量标准。

2、乙方在建筑施工过程当中必须重点抓好质量及安全,控制和消除各种可能存在的隐患和危险因素,杜绝安全事故的发生,如果因乙方原因造成的安全事故,其责任由乙方全面负责,与甲方无关。

3、如乙方在施工过程中质量方面未按照相关要求进行,甲方有权要求返工或者整改,造成损失和后果的由乙方全面负责。

4、施工过程中,甲乙双方协商共同负责工程质量,若施工过程中甲方未提出异议,被视为乙方工程质量合格。

5、若因基础问题而引起的房屋质量纠纷,由甲方自行承担全部责任,乙方不承担任何赔偿损失及费用。

5、乙方先垫付给甲方肆仟元工程费用,甲方出示借据给乙方,甲方工程完工后返还给乙方。

四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,并自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

房屋建修合同篇2

甲方:

乙方:

甲乙双方按照《中国合同法》及《建筑工程承包合同条例》规定,结合工程实际要求达成如下协议:

第一条:修道地点:

高平市南城办南陈村村南公路北侧。

第二条:承包方式:

在已做好基础工程(地梁及南、西院墙基础)的基础上以包工包料方式承包该工程。

第三条:施工范围及修建项目。

包括:主体工程及附属两部分。主体工程含:房屋墙体、内外抹面,房顶装檩、铺板、挂瓦,地面处理,楼梯、铺装防滑花岗岩等,附属工程含:大门垒砌、东侧约10米院墙,铺院(甲方供砖)屋顶下水管道安装。

第四条:房屋结构及技术要求

该房屋为砖、灰结构,技术要求(见图纸及做法要求)

第五条:材料保证

砖指定为唐安煤矿用砖;钢材为长钢钢材,水泥为维高水泥;石料为本村就地砂石料

第六条:质量及进度要求

必须严格《工程做法》及《图纸》进行施工,必须按双方协定的用料标准和生产厂家进料。必须按施工质量严格把关。

工程有效工期为80天。即:8月1日(农历六月十三)至10月20日(九月初三)。主体工期为60天即:8月1日(六月十三)至10月1日(八月十六)要求乙方工期尽量往前赶,力争在8月15日(六月二十八)完成第一层楼板现浇,9月1日(七月十六)完成第二层楼板现浇,9月15日(七月三十日)完成顶部挂瓦,9月30日(八月十五)主体及收尾前部完成。

第七条:工程造价及付款方式

房屋建筑面积长13.4米X宽9.5=127.3平方米、两层相加为25