按揭贷款协议
甲方（借款人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（贷款人）：
名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方有资金需求，向乙方申请按揭贷款，乙方经审查同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据国家相关法律法规的规定，就甲方按揭贷款事宜达成如下协议：
贷款金额、用途及期限
1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。
2.贷款用途：甲方将该贷款专项用于购买位于__________________（房产详细地址）的房产，建筑面积为__________________平方米。
3.贷款期限：贷款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。预计贷款发放日为______年______月______日，实际发放日以乙方放款记录为准。
贷款利率及利息计算
1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为______%（年利率），该利率为固定利率/浮动利率（选择其一）。如为浮动利率，贷款利率将根据______（具体调整依据，如中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率等）进行调整，调整周期为______（如一个月、三个月、半年等）。
2.利息计算：利息从贷款发放之日起计算，按实际贷款余额和占用天数计收。计算公式为：利息=贷款余额×日利率×占用天数，日利率=年利率÷360（或365，根据乙方规定）。
贷款发放与支付
1.贷款发放条件：甲方满足以下全部条件后，乙方将发放贷款：
-甲方已按照乙方要求提供完整、真实、有效的贷款申请资料；
-甲方已与房产出售方签订合法有效的购房合同；
-甲方已按照规定支付不低于购房款______%的首付款；
-甲方已办理完毕乙方要求的相关保险、抵押登记等手续；
-不存在乙方认为可能影响贷款安全或风险的其他情形。
2.贷款支付方式：乙方将贷款资金直接支付至房产出售方在______银行开立的账户（账户名称：__________________，账号：__________________）。
还款方式及计划
1.还款方式：甲方选择以下第______种还款方式：
-等额本息还款法：甲方每月以相等的金额偿还贷款本息，计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数-1]。
-等额本金还款法：甲方每月偿还的本金固定，利息随本金逐月递减，每月还款额逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）×月利率。
-其他还款方式：__________________（具体说明）。
2.还款计划：甲方应自贷款发放次月起开始还款，每月还款日期为______日。甲方应按照本协议约定的还款方式和还款计划按时足额还款，具体还款金额及日期以乙方提供的还款计划表为准。
抵押担保
1.抵押物：甲方以本协议约定购买的房产作为抵押物，为其在本协议项下的债务向乙方提供抵押担保。抵押物的详细信息如下：
-房产名称：__________________
-房产证号（如有）：__________________
-评估价值：人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）
2.抵押登记：甲方应在本协议签订后______个工作日内，配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。抵押物的他项权证由乙方保管。
3.抵押担保范围：抵押担保的范围包括本协议项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
保险
1.保险购买：甲方应在贷款发放前，按照乙方要求购买以乙方为第一受益人的抵押物财产保险，保险期限应不短于贷款期限。保险费用由甲方承担。
2.保险权益转让：甲方同意将保险单项下的全部权益转让给乙方，在保险期间内，如发生保险事故，乙方有权从保险赔款中优先受偿甲方在本协议项下的债务。
双方的权利和义务
甲方权利和义务
1.有权按照本协议约定取得贷款资金。
2.应按照本协议约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。
3.应按照本协议约定