划拨国有土地使用权的办理程序
大家都知道国家的土地是归国家全部的，假设是农村的额土地的话就是归集体全部了。假设想要使用土地的话就应当具有土地使用权。获得土地的使用权有不同的方式，其中的一种方式就是划拨土地使用权，很多人估量并不是很了解划拨国有土地使用权的办理程序是什么。
大家都知道国家的土地是归国家全部的，假设是农村的额土地的话就是归集体全部了。假设想要使用土地的话就应该具有土地使用权。获得土地的使用权有不同的方式，其中的一种方式就是划拨土地使用权，很多人估量并不是很了解划拨国有土地使用权的办理程序是什么。
▲一、划拨的国有土地使用权的办理程序
用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。
土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进展初审，经初审建设工程列入《划拨供地名目》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和其他用地材料，并签发《出让和划拨用地手续办理通知单》。
土地利用处会同局内部有关处室进展现场踏勘和测量，核定规费征收数额准时通知申请用地单位;
申请用地单位依据国家规定的收费标准向窗口缴纳
划拨土地使用权各项规费。
土地利用处在五日内，完成国有土地划拨手续的办理，并应准时通知申请人。
申请单位凭《出让和划拨用地手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《国有土地划拨打算书》。
用地单位凭《国有土地划拨打算书》申请办理土地登记手续，领取土地证书。
▲二、划拨国有土地使用权的申请流程
依据《土地治理法》的规定，国有土地划拨流程申请流程如下：
1、申办用地选址：建设单位持工程治理部门批准的建设工程建议书向市城市规划主管部门申请规划选址;如建设工程选址与城市总体规划不全都的，需供给建设工程规划选址论证报告。市规划局发建设工程选址意见书。
2、申办用地预审：建设用地单位申请用地预审，应当提交以下材料：建设工程用地预审申请表;建设工程用地预审申请报告;需审批的建设工程，工程建议书和可行性争论报告分开审批的，供给工程建议书批复和可行性争论报告;工程建议书和可行性争论报告合并审批的，供给进展改革行政主管部门核发的工程办理用地预审告知单和工程建议书
(代可行性争论报告);需核准的建设工程，供给进展改革行政主管部门核发的工程办理用地预审告知单;需备案的建
设工程，供给进展改革行政主管部门核发的工程备案表和规划行政主管部门核发的规划意见书。.市国土房管局发建设工程用地预审报告书。
3、申办立项和环评批文：经预审同意用地选址的，建设单位向发改委申请建设工程可行性争论报告批准文件，向环保部门申请环境影响报告书批准文件。
4、申办建设用地规划许可证建设单位持建设工程有关批准文件向市规划局申请建设用地规划许可证和设计要点。申请人需提交如下申报材料：建设单位出具的申报托付书;建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设工程规划许可及其他事项申报表》;规划部门及相关部门的批准文件：申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设工程批准、核准、备案文件。
5、申办用地手续建设单位持建设用地规划许可证及规划设计条件向市国土房管局申请办理用地手续。建设单位申请的建设工程用地涉及农用地转为建设用地或征用农民集体全部土地的，按前述规定办理手续后，还应按规定供给土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业部门审查意见等报批必需的材料，向市国土房管局申请办理建设用地报批手续。
市国土房管局拟订报批方案，依照《土地治理法》规定的审批权限逐级上报审批，土地经依法征用、转用成为国有