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朱兴

华

市场进入调整期，两极化加剧

——2025年5月上海市场月报

2025年5月上海克而瑞信息技术有限公司-上海机构出品

朱兴

华

数字楼市：

本月本月

土地市场（含宅）住宅市场

成交建面：23万㎡/4幅供应量：69万㎡

月度环比-年度同比-6%环比44%同比12%

成交金额：96亿元成交量：59万㎡

月度环比-年度同比-4%环比15%同比21%

楼板价：42032元/㎡成交金额：541亿元

月度环比-年度同比2%环比49%同比35%

溢价率：16%成交价格：91759元/㎡

月度环比-年度同比133%环比30%同比12%

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目录CONTENTS

01本月视点

02土拍市场

03新房市场

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本月视点

央行降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点；

上海贷款利率官宣下调

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楼市