5月
无锡房地产市场月报
WuxiRealEstateMarketMonthlyReport
出品方：克而瑞无锡区域
01宏观政策
CONTENTS经济/政策/行业/方向
02土地市场
目录供应/成交/分布/解读
03新房市场
供求/价格/结构/库存
04开盘监测
推盘/去化/真实/动态
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营销动态
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PART01
宏观政策
【CRIC视角】:
5月全国房地产政策密集发力，降息、协同与消费提振下的市场向
稳信号；无锡出台2025“人才房优惠购”
全国宏观政策
CHAPTER1
5月全国房地产政策密集发力：降息、协同与消费提振下的市场向稳信号
中央层面：
?中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公
积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
地方层面：
?5月1日，北京推动京津冀住房公积金协同发展
?5月1日，武汉市出台政策稳固房地产市场稳定态势
?5月1日，郑州、上海、北京、哈尔滨、遂宁、长春、长沙等城市进一步优化住房公积金政策；
?5月8日，珠海市发布促进房地产高质量发展的若干措施；
?5月8日，广东省发布提振消费专项行动实施方案
?5月19日，长沙市住房和城乡建设局印发《长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）》的通知
?5月22日，成都市发展和改革委员会等6部门印发《2025年成都市提振消费专项行动实施方案》的通知
?5月22日，上海市人民政府办公厅印发《上海市提振消费专项行动方案》的通知
?5月25日，福建省人民政府办公厅印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知
?5月26日，河南省人民政府办公厅印发河南省提振消费专项行动实施方案的通知
?5月26日，广西壮族自治区进一步明确促进我区房地产市场平稳健康发展有关契税政策的通知
?5月26日，海南省人民政府办公厅印发《关于支持实施城市更新行动若干政策措施》的通知
?5月28日，湖南省住房和城乡建设厅等9部门印发《湖南省促进房