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文档摘要

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克而瑞长春机构出品

2025年6月10日

数据口径

*本报告中数据说明，请详阅：

?本报告中商品住宅的数据，仅包含别墅、酒店式公寓、普通住宅，不包含经济适用房、保障性住房的数据；

?本报告中的新增供应数据为长春市批准商品住宅预售面积；

?本报告中的成交数据为长春市商品住宅网签备案面积，且已剔除退房；

?本报告中的土地数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇

?商品房数据统计区域：朝阳、南关、净月、经开、经开北、高新区、北湖、汽开、宽城、绿园、二道、莲花山、长德区、空港区、朝阳经济开发区。

?本报告中的商品成交均价为实际网签备案价格，包含因团购，集资等因素的成交价格。

?本报告中存量统计时间为2004.1.1至今

此报告仅供客户内部使用，未经本公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制用作其他。

CONTENTS

01宏观政策及市场动态

02土地市场

03商品房及商品住宅市场

04企业表现

05区域住宅市场

3

第一部分

4

宏观政策

长春市直、省直公积金发文调使用政策

5月6日晚间，长春市直、省直住

房公积金管理中心，分别发布

《关于优化调整部分住房公积金

使用政策的通知》，对多子女家

庭贷款、新房首付款提取购房地

范围和租住商品房年度提前额度

等政策进行相应调整，自2025年

5月7日起实施。

5

宏观政策

央行：关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

6

土地市场-供求综述

本月长春市土地公告5宗，其中经营性土地4宗；经营性土地成交1宗。

近一年长春整体土地市场供应情况近一年长春经营性土地市场供应情况

16040001604500

1403500140