2025年房地产经纪人考试试卷及答案重点分析
一、单选题（每题2分，共12分）
1.下列关于房地产经纪行业的说法，错误的是（）。
A.房地产经纪行业是房地产市场的中介服务机构
B.房地产经纪行业的主要服务对象是房地产开发商
C.房地产经纪行业具有专业性、服务性、竞争性等特点
D.房地产经纪行业的发展离不开相关法律法规的规范
答案：B
2.以下哪个不属于房地产经纪人员的职业道德规范？（）
A.尊重客户，诚信服务
B.保守客户秘密，维护客户利益
C.盗用客户资料，谋取私利
D.严守职业道德，维护行业形象
答案：C
3.下列关于房地产经纪机构设立条件的说法，错误的是（）。
A.有固定的办公场所
B.有两名以上具有房地产经纪人资格的人员
C.有一定数量的房地产经纪人
D.有合法的营业执照
答案：C
4.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，下列说法正确的是（）。
A.可以自行制定合同条款
B.必须按照国家规定的合同范本签订
C.可以在合同范本的基础上进行适当修改
D.无需签订书面合同
答案：C
5.以下哪个不属于房地产经纪机构业务范围？（）
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产抵押贷款经纪业务
D.房地产评估业务
答案：D
6.房地产经纪人员在开展业务过程中，以下哪个行为属于不正当竞争？（）
A.主动向客户介绍房源信息
B.在同行间相互推荐客户
C.诋毁同行，抬高自己
D.遵守行业规范，公平竞争
答案：C
7.以下哪个不属于房地产经纪人员的职责？（）
A.负责房地产交易合同的签订
B.提供房地产市场的相关咨询
C.协助客户办理贷款手续
D.推销房地产项目
答案：D
8.以下哪个不属于房地产经纪人员的权利？（）
A.了解房地产市场的信息
B.参与房地产经纪活动的决策
C.获得合理的劳动报酬
D.获取客户个人信息
答案：D
二、多选题（每题2分，共12分）
1.房地产经纪行业的特点包括（）。
A.专业性
B.服务性
C.竞争性
D.利益驱动性
答案：ABC
2.房地产经纪人员应具备的素质包括（）。
A.专业知识
B.法律意识
C.沟通能力
D.情商
答案：ABCD
3.房地产经纪机构设立的条件包括（）。
A.有固定的办公场所
B.有两名以上具有房地产经纪人资格的人员
C.有一定数量的房地产经纪人
D.有合法的营业执照
答案：ABCD
4.房地产经纪合同的主要内容包括（）。
A.房地产经纪机构名称和房地产经纪人员姓名
B.房地产信息
C.房地产经纪服务内容
D.房地产经纪服务费用及支付方式
答案：ABCD
5.房地产经纪人员的权利包括（）。
A.了解房地产市场的信息
B.参与房地产经纪活动的决策
C.获得合理的劳动报酬
D.获取客户个人信息
答案：ABC
6.房地产经纪机构的主要业务包括（）。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产抵押贷款经纪业务
D.房地产评估业务
答案：ABC
7.房地产经纪人员职业道德规范的主要内容有（）。
A.尊重客户，诚信服务
B.保守客户秘密，维护客户利益
C.诋毁同行，抬高自己
D.严守职业道德，维护行业形象
答案：ABD
8.房地产经纪人员在开展业务过程中，应注意以下事项（）。
A.了解房地产市场的政策法规
B.提高自身业务素质
C.保持与客户的良好关系
D.谋取不正当利益
答案：ABC
三、判断题（每题2分，共12分）
1.房地产经纪行业的发展与房地产市场的繁荣程度密切相关。（）
答案：√
2.房地产经纪人员可以自行制定合同条款。（）
答案：×（必须按照国家规定的合同范本签订）
3.房地产经纪机构设立时，必须有两名以上具有房地产经纪人资格的人员。（）
答案：√
4.房地产经纪人员的职业道德规范包括尊重客户、诚信服务、保守客户秘密、维护客户利益等。（）
答案：√
5.房地产经纪人员有权获取客户个人信息。（）
答案：×（未经客户同意，不得获取客户个人信息）
6.房地产经纪机构的主要业务包括房地产买卖经纪业务、房地产租赁经纪业务、房地产抵押贷款经纪业务和房地产评估业务。（）
答案：√
7.房地产经纪人员应严格遵守职业道德规范，维护行业形象。（）
答案：√
8.房地产经纪人员可以在同行间相互推荐客户，但不得诋毁同行。（）
答案：√
四、案例分析题（共4分）
1.某房地产经纪机构在开展业务过程中，发现一宗涉及房地产纠纷的案件。该机构认为，通过调解可以解决纠纷，于是与双方当事人达成协议，约定由该机构进行调解。请问，该机构的做法是否合法？
答案：不合法。根