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推动房企存量资产高效利用的策略与方法

说明

尽管房企盘活存量资产的政策支持逐渐增多，但在一些地区，部分地方政府对土地使用权、项目拆迁、租赁合同等方面的管理政策仍存在一定限制。房地产领域的相关法规在执行层面可能出现滞后，导致房企在盘活过程中面临较大的法律风险，如产权纠纷、土地使用权变更难度大等问题。因此，房企在盘活存量资产时，必须考虑政策及法律环境的制约，增加了盘活过程中的复杂性和不确定性。

许多房企的存量资产盘活面临较大的债务压力。由于债务到期时间较短，企业急需通过盘活存量资产来获得资金偿还债务。在资金压力下，房企往往急于变现资产，这可能导致资