PAGE
PAGE
房屋租赁合同
出租人（甲方）： 证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他 证件号码： 通讯地址： 联系电话： 法定代表人：
承租人（乙方）： 证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他 证件号码： 通讯地址： 联系电话：
□委托代理人/□法定代表人： 证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他 证件号码： 通讯地址： 联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规文件的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，共同订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋坐落于XX市XX区XX园XX幢间停车场及X幢底层物业管理处，房屋建筑面积：XX平方米（其中停车场XX平方米、物业管理处XX㎡）（房屋平面图），乙方确认在签署本合同前已测量过该房产的面积，与本合同的约定面积一致。房屋租赁用途：停车场、停车场配套办公，乙方不得擅自改变用途。
房屋权属状况：
不动产权利人或合法使用人为 ，甲方持有：（□房屋所有权证或不动产权证书/□房屋买卖合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件），房屋
所有权证或不动产权证书编号： 。
房屋装修情况： 。
房屋内附属设施情况：
□房屋内无任何设施设备，是空房。
□房屋内安装有水、电设施设备。第二条租赁期限
乙方租赁房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计4年。第三条租金
租赁房屋按建筑面积 平方米计算租金，月租金总额为人民币 元（大写： 元整）。
租金支付时间：租金按月支付，乙方应当于每月5日前向甲方支付租金。甲方在收取乙方租金时，应当向乙方开具发票。
租金支付方式：乙方应当在约定的支付租金日期前以□现金支付/□银行转账/□其他 方式将租金交付于甲方。
以转账方式支付时，乙方应当将租金付至甲方指定的如下账户：
户名： 开户行： 账号：
双方约定，租赁期限内租金每2年在前两年租金标准基础上调增5%，具体如下：
（1）自 年 月 日至 年 月 日，租金标准为人民币 元/月（大写：
元整）。
（2）自 年 月 日至 年 月 日，租金标准为人民币 元/月（大写：
元整）。
第四条首次缴交租金、押金及履约金
首次缴交租金，乙方应于本合同签订之日起5个工作日内将首期三个月租金人民币
元整（￥)及押金（按首年2个月租金合计金额）人民币元整（￥)、履约金（按首年1个月租金金额）人民币 元整（￥)一次性缴交至汕头市恒益顺招标采购服务有限公司，交易资金结算账号：
账户名称：XX有限公司
开户银行：XX银行XX支行
账 号：
汕头市恒益顺招标采购服务有限公司按《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产招租交易规则》第55条的规定将上述款项划入甲方指定的账户。
以后每月租金，乙方应在每月5日前缴付给甲方。由甲方开具发票作为凭证。
乙方支付的押金或履约金并非乙方预付的租金或其他费用，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。租赁期限届满或合同解除后15日内，同时满足以下条件时，甲方应当在扣除乙方应承担的租金、费用以及违约赔偿金后，凭交纳押金或履约金的收据、本合同和房产钥匙以及缴纳水电的有关单据，到甲方办理相关手续，甲方确认后