都江堰市农村集体建设用地基准地价评估：方法、实践与优化策略

一、引言

1.1研究背景

农村集体建设用地作为农村土地资源的重要组成部分，在推动农村经济发展、促进城乡一体化进程中发挥着关键作用。它涵盖了农村集体经济组织用于兴办企业、建设公共设施、村民住宅建设等非农业用途的土地，是农村产业发展、农民生活改善的物质基础。随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，农村集体建设用地的经济价值日益凸显，其合理利用和有效管理变得尤为重要。

在经济发展层面，农村集体建设用地为农村产业发展提供了空间载体。一方面，它支撑着乡镇企业的发展，许多农村地区依靠集体建设用地兴办工厂、发展特色产业，增加了农民的就业机会，