商业店面转让合同
甲方（转让方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的商业店面（以下简称“该店面”），并有意将该店面转让给乙方；乙方愿意受让该店面。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1甲方同意将其合法拥有的该店面及其附属设施（包括但不限于店内装修、固定设备、家具、电器等）转让给乙方。
1.2该店面的建筑面积为__________平方米，具体位置及四至界限详见附件一《店面位置图》。
二、转让价格及支付方式
2.1双方确认，该店面的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
2.2.1签订本合同之日起三日内，乙方支付人民币__________元作为定金，甲方收到定金后应向乙方出具收据。
2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余转让价款人民币__________元。甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具收款证明。
三、店面交付
3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款之日起__________日内，将该店面及其附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。
3.2交付时，甲方应确保该店面及其附属设施处于正常使用状态，并配合乙方进行验收。乙方应在验收后三日内向甲方出具书面验收报告。
四、产权过户
4.1甲方应自收到乙方支付的全部转让价款之日起__________日内，配合乙方办理该店面的产权过户手续。
4.2办理产权过户所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、手续费等）由乙方承担。
4.3甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证明等。
五、债权债务处理
5.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，结清该店面在转让前所发生的所有债权债务，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。
5.2甲方应向乙方提供相关债权债务的结清证明，确保乙方在受让该店面后不承担任何与该店面相关的历史债务。
六、经营许可及手续
6.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，将该店面的营业执照、卫生许可证、消防验收合格证明等相关经营许可手续一并转让给乙方。
6.2甲方应配合乙方办理相关经营许可手续的变更手续，所需费用由乙方承担。
七、违约责任
7.1如甲方未按本合同约定的时间交付该店面，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款总额千分之五的违约金。
7.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付转让价款千分之五的违约金。
7.3如一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付转让价款总额百分之二十的违约金。
八、不可抗力
8.1因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
8.2遇到不可抗力情况时，双方应尽力采取措施减少损失，并及时通知对方，提供相关证明。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店面所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一：《店面位置图》
甲方（转让方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（受让方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
为了保证本合同的全面履行，双方还就以下事项达成补充协议：
一、店面现状及附属设施明细
1.1该店面目前的装修情况如下：
地面：__________（如瓷砖、木地板等）
墙面：__________（如乳胶漆、壁纸等）
天花板：__________（如石膏板、铝扣板等）
照明设施：__________（如LED灯、吊灯等）
其他装修细节：__________
1.2该店面的附属设施明细如下：
空调设备：__________（品牌、数量、型号）
冰箱/冷柜：__________（品牌、数量、型号）
消防设备：__________