民间借款抵押房屋合同
合同编号：___________
甲方（出借人）信息
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（借款人）信息
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
丙方（抵押人）信息
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方因资金需求向甲方借款，丙方自愿以其名下房屋为该借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：
第一条借款基本信息
1.借款金额：人民币（大写）___________元整（￥___________）。
2.借款用途：乙方承诺该借款仅用于________________，不得挪作他用。甲方有权对借款用途进行监督，乙方应配合提供相关资金使用凭证。
3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限届满，乙方应一次性还清全部借款本息。
4.借款利率：本借款采用固定利率，年利率为______%（该利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍）。利息从借款实际交付之日起计算，按______（月/季/年）结算，乙方应于每期结束后______日内支付利息。
5.借款交付方式：甲方应于本合同签订之日起______日内，将借款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
银行账号：________________
第二条抵押房屋信息
1.房屋基本情况
房屋所有权人：丙方
房屋坐落：________________
房屋产权证号：________________
建筑面积：___________平方米
房屋用途：________________
2.抵押范围：本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
3.抵押登记：本合同签订后______日内，丙方应配合甲方及相关部门办理房屋抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。抵押登记办妥后，房屋他项权证由甲方保管。在借款本息及相关费用全部清偿前，未经甲方书面同意，丙方不得对抵押房屋进行出售、出租、赠与、再抵押等处分行为。
第三条双方权利与义务
甲方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取借款本金、利息及其他相关费用。
有权对乙方的借款使用情况进行监督检查，要求乙方提供资金使用相关资料。
在乙方未按合同约定履行还款义务或丙方违反抵押相关约定时，有权依法处置抵押房屋以实现债权。
2.义务
按照合同约定的时间和方式向乙方交付借款。
妥善保管房屋他项权证及与抵押房屋相关的资料，不得擅自泄露丙方的个人信息及房屋相关信息。
乙方权利与义务
1.权利
按照合同约定取得并使用借款。
2.义务
按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
接受甲方对借款使用情况的监督检查，如实提供资金使用相关资料。
未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。
如发生可能影响其还款能力的重大事项（如失业、重大疾病、财产重大损失等），应在______日内书面通知甲方。
丙方权利与义务
1.权利
在乙方按合同约定履行全部还款义务后，有权要求甲方协助办理解除房屋抵押登记手续。
2.义务
保证抵押房屋产权清晰，无产权纠纷及其他权利瑕疵，不存在被查封、扣押、监管等限制权利的情形。
配合甲方及相关部门办理房屋抵押登记手续，并承担抵押登记过程中应由其承担的费用。
在借款本息及相关费用全部清偿前，妥善保管抵押房屋，不得故意损坏或降低房屋价值。如需对房屋进行重大修缮或改建，应事先征得甲方书面同意。
第四条违约责任
1.乙方违约责任
若乙方未按合同约定的期限偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还本金的______%向甲方支付违约金。同时，逾期期间借款利率调整为合同约定利率的______倍。
若乙方未按合同约定支付利息，每逾期一日，应按照未支付利息的______%向甲方支付违约金。
若乙方擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金。
2.丙方违约责任
若丙