房屋租赁协议
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致基础上,甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条房屋基础情况
该房屋坐落于▁▁号。
该房屋为:楼房室厅卫,建筑面积平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。
第二条房屋权属情况
甲方对该房屋享受全部权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋用途为:居住使用。乙方确保,在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前,不私自改变该房屋用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示身份证等真实有效身份证实。
甲方身份证号:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效身份证实。
甲方身份证号:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第五条租赁期限
（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,累计▁▁年▁▁个月。
（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租,应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
第六条租金
（一）租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□六个月/□年）,租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。（二）租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）租金支付方法:（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□乙方将租金汇至甲方指定银行帐号:__________银行____________________。）
（四）甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第七条房屋租赁确保金
（一）甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁确保金,具体金额为:__________________元（大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租赁期满或协议解除后,房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、租金、以及乙方应负担违约赔偿责任外,剩下部分应如数返还乙方。
第八条其她费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用负担方法为:
（一）乙方负担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□网络费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋供暖费及物业管理费由甲方负担。
第九条房屋交付及返还
（一）交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋隶属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
（二）返还:租赁期满或协议解除后,乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋隶属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。乙方添置新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修部分,具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回）。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处理。
第十条房屋及隶属设施维护
（一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时,应立刻通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后▁▁▁日内进行维修。逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用,应对应降低租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方装修、改善和增设她物甲方不负担维修义务。
（三）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方负担。
（四）对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成损耗,乙方不负担责任。
第十一条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外,乙方在租赁期内不可将该房屋部分或全部转租她人。
（二）如乙方将该房屋转租,视为乙方违约。
第十二条全部权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋,甲方应该