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文档摘要

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泓域学术/专注课题申报、期刊发表

引领老旧街区业态升级的综合方案

前言

由于历史遗留问题，老旧街区的物业资源分散且利用效率低下。一些建筑物年久失修，空间利用不合理，导致房地产资源无法得到最大化的利用。在改造过程中，如何合理规划空间、提高物业利用率，打造多功能、集成化的业态，将成为业态升级的核心挑战。

在许多老旧街区中，历史文化遗产和传统建筑是该区域的一部分核心特征，而业态升级往往伴随着大规模的建筑改造和功能性变化。这就造成了历史文化遗产保护与现代化改造之间的矛盾。如果没有合理的保护与开发策略，不仅会破坏原有的文化价值，还可能引发公众的抗议与争议。因此，如何在业态升级过程中保持历史文化的独