物业房屋中介出租合同协议书
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
中介方（以下简称丙方）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：甲方将位于[省/市/区（县）][具体街道][小区名称][楼栋号][单元号][房号]的房屋出租给乙方使用。
2.房屋用途：该房屋用途为______（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。如需变更，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
3.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
4.房屋附属设施及设备：甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常可使用状态。乙方在租赁期间应妥善使用、保管房屋及附属设施、设备，因乙方使用不当或保管不善造成房屋及附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，三方互不承担违约责任，但甲方应将剩余租金及押金退还给乙方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（固定不变/每______个月调整一次，调整幅度为______%）。
2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付租金。支付方式为______（现金/银行转账/其他）。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等），押金应无息退还给乙方。如押金不足以抵扣上述费用的，乙方应补足差额。
四、费用承担
1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等一切费用均由乙方承担。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方或丙方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.甲方应承担房屋租赁过程中产生的房产税、土地使用税等法定税费（法律法规另有规定的除外）。
五、房屋的交付及返还
1.交付：甲方应在______年______月______日前将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方使用。甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。
2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方应结清所有费用，并保证房屋内的装修、装饰及附属设施、设备符合正常使用后的状态。如乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，由此造成的一切损失由乙方承担。
六、房屋的维修与保养
1.甲方应确保房屋及附属设施、设备在租赁期间处于正常的可使用状态。在租赁期限内，非因乙方原因导致房屋及附属设施、设备出现损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修