解析城市房地产价格：正反馈交易传导机制下的非理性与理性思辨

一、引言

1.1研究背景与动因

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场在国民经济体系中扮演着举足轻重的角色，已然成为经济发展的关键支柱产业之一。其发展态势不仅紧密关联着国家的经济增长速度，更与民生福祉、社会稳定等诸多方面息息相关。从积极的方面来看，房地产市场的繁荣有力地带动了上下游产业链的协同发展，诸如建筑材料、家居装饰、金融信贷等行业都从中受益，创造了大量的就业岗位，为经济增长注入了强劲动力。然而，在房地产市场蓬勃发展的进程中，价格非理性演绎的问题也逐渐凸显，成为制约市场可持续发展的重要瓶颈。

房地产价格的非理性波动主要表