私人房屋租赁合同书
合同编号：___________
出租方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
联系地址：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
联系地址：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方将位于【省/自治区/直辖市】【市】【区/县】【街道/镇】【小区名称】【栋号】【单元号】【房号】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如居住、办公等），房屋结构为______（如砖混结构、框架结构等）。
1.3该房屋附属设施、设备情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金在租赁期限内______（选择：固定不变/按______方式调整，如每年递增5%）。
3.2乙方应在每______（月/季/半年/年）的______日前，以______（银行转账/现金支付/其他方式）向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
银行账号：________________
3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当期应支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的______%支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
第四条押金及退还
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为押金，押金用于保障乙方履行本合同义务及支付租赁期间可能产生的费用（如水电费、物业费等）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋且结清所有费用后的______日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理、有线电视等费用由乙方承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。甲方应协助乙方办理相关费用的过户或开通手续。
5.2该房屋的房产税、土地使用税及与房屋租赁相关的其他法定税费由甲方承担。
第六条房屋的交付及使用
6.1甲方应在______年______月______日前将该房屋及附属设施、设备交付给乙方使用，并保证该房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。乙方应在交付时对房屋及附属设施、设备进行验收，如有异议应在交付后______日内书面提出，否则视为验收合格。
6.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。
6.3乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。租赁期满或合同解除后，对于乙方添置的可移动设施、设备，乙方有权自行收回；对于不可移动的装修、装饰部分，甲方不予补偿，且乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。但因甲方原因导致合同解除的除外。
第七条房屋的维修与保养
7.1甲方应负责该房屋及其附属设施、设备的正常维修，确保乙方的正常使用。因房屋及附属设施、设备自然损坏而影响乙方使用的，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
7.2因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责