简约租房合同
合同编号：[填写合同编号]
本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋地址：甲方将位于[省/市/区（县）][详细街道名称及门牌号]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在楼栋建筑总层数为____层，租赁房屋位于第____层。
1.2房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，房屋产权清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的权利瑕疵。甲方应向乙方出示房屋所有权证（或其他合法权属证明）及本人身份证明，乙方应予以核实并留存复印件。
1.3房屋现状：该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。房屋内现有设施设备情况甲乙双方应共同清点确认，确保设施设备能正常使用。房屋交付时，双方需明确房屋及附属设施设备的状况。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.2若乙方在租赁期满后未续租且未按时交还房屋，每逾期一日，应按照本合同约定的日租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方遗留在房屋内的物品视为放弃所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金在租赁期限内[固定不变/按照[X]%的比例逐年递增]。
3.2支付方式：乙方应在[每月/每季度/每半年]的[具体日期]前，以[银行转账/现金支付/其他方式]向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。
3.3押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等），剩余押金应在乙方交还房屋且双方完成交接手续后的[X]个工作日内无息退还给乙方。
第四条费用承担
4.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的费用由乙方承担，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方被追索或产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。
4.2甲方承担房屋租赁期间的房产税、土地使用税及因房屋本身结构问题产生的维修费用（因乙方使用不当导致的损坏除外）。
第五条房屋使用与维护
5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任；乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。
5.2乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先书面征得甲方同意，并向甲方提交装修方案；经甲方书面同意后方可施工。租赁期满或合同解除后，对于乙方添置的不可移动的装修装饰部分，甲方无需给予乙方补偿；对于可移动的物品，乙方应在合同解除后的[X]日内自行搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。
5.3租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。甲方应在接到乙方关于房屋及其附属设施设备损坏或故障的通知后的[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏除外。
第六条合同的解除
6.1经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同总租