建设工程招投标与协议管理作业
问答题:
1.建设工程项目总承包哪多个方法？各有何特点？
答:建设工程项目总承包方法有全过程承包,设计、施工总承包和施工总承包三种。
全过程承包,即从项目可行性研究开始,到勘察、设计、施工、验收、交付使用为止建设项目全过程承包。这么工程俗称“交钥匙工程”。
设计、施工总承包,即从勘察、设计,到完工验收为止总承包。
施工总承包,即对工程施工全过程进行总承包。
2.建设工程交易中心功效有哪些？
答:1）、信息服务功效,包含搜集、存放和公布各类工程信息、法律法规、造价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等。
2）、场所服务功效
3）、集中办公功效
3.建设工程招标方法包含哪多个？各有什么优缺点？
答:招标方法包含:公开招标与邀请招标两种。
1）公开招标优点是能有效地预防腐败,为潜在投标人提供均等机会,能最大程度地引发竞争,达成节省建设资金、确保工程质量、缩短建设工期目。不过公开招标也存在工作量大,周期长,花费人力、物力、财力等方面不足。
2）邀请招标特点:因为被邀请参与投标竞争者有限,不仅能够节省招标费用,缩短招标时间,而且提升了每个投标人中标机会。但与公开招标相比,因为招标范围有限,竞争性较低,从而可能提升中标价或者遗漏一些在技术上和报价上更有优势潜在投标人。
中国要求,依法必需进行招标项目,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位,应该公开招标。对于有些不宜公开招标关键项目,经同意可采取邀请招标方法。
4.依据《招标投标法》,哪些工程建设项目必需进行招标？需要审批工程建设项目在哪些情形下能够不进行招标？
答:工程建设项目必需招标:1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全项目;2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目;3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金项目。
需要审批工程建设项目在一下情形不进行招标:
（一）包含国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不宜招标;
（二）属于利用扶贫资金实施以工代赈需要使用农民工;
（三）施工关键技术采取特定专利或者专有技术;
（四）施工企业自建自用工程,且方施工企业资质等级合工程要求;
（五）在建工程追加隶属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍含有承包能力;
（六）法律、行政法规要求其她情形
5.简述资格审查内容、目、分类
答:经过资格审查要达成以下目:1）了解投标者财务情况、技术能力及类似工程施工经验;2）选择咋财务、技术、施工经验等方面优异投标者参与投标;3）淘汰不合格投标者;4）缩短评标阶段工作时间、降低评审费用;5）为不合格投标者节省购置招标文件、现场考察及投标等费用。
6.简述招标人自行办理招标事宜所应该含有具体条件。
答:（1）含有项目法人资格或法人资格;
（2）有与招标工程相适应工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;
（3）有从事同类工程建设项目招标经验;
（4）设有专门招标机构或拥有3名以上专职招标业务人员;
（5）熟悉和掌握《招标投标法》及相关法规规章。
7.什么是投标确保金？在发生下列情形时,招标人有权没收投标确保金？
答:投标确保金,是为了避免投标人投标后随意撤销投标或中标后不愿意承包等不诚信行为给招标人造成损失,要求投标人提供担保。
8.中标候选人需满足条件是什么？
答:
9.简述联合体投标概念、特点及资质要求
答:概念:联合体投标,是指两个以上法人或者其她组织组成一个联合体,以一个投标人身份共同投标行为。
特点:1．由两个或者两个以上投标人组成;
2．招标人与中标后联合体只签署一个承包协议,而不是与各组员单位签署协议。
资质要求:（1）联合体各方均应含有负担招标项目必备条件如对应人力、物力、资金等等。
（2）国家或招标文件对招标人资格条件有特殊要求,联合体各个组员都应该含有要求对应资格条件。
（3）同一专业单位组成联合体,应该根据资质等级较低单位确定联合体资质等级。如在三个投标人组成联合体中,有两个是甲级资质等级只能定为乙级。本条之所以这么要求,是促进资质优等投标人组成联合体,预防货商或承包商来完成,确保招标质量。
10.简述建设工程施工招标程序.
答:
11.常见工程投标报价技巧有哪多个？
答:（1）承包商依据招标项目不一样特点采取不一样报价。投标报价时,既要考虑本身优势和劣势,也要分析招标项目特点。根据工程项目不一样特点、类别、施工条件等来选择报价策略。
?????①碰到以下情况报价可高部分:施工