土地使用权承包协议书
发包方:（以下简称甲方）,身份证号码:
承包方:（以下简称乙方）,身份证号码:
总则
甲方愿意将其全部部分土地使用权承包给乙方经营,乙方自愿承包经营上述土地经营开发。甲乙双方均承诺含有签署和推行本协议行为能力,承诺业已将本协议签署和推行通知各自家人或共有权人。本协议签署后,双方均应立刻推行协议各自义务,不得以己方内部管理要求等原因为由对抗本协议法律约束力。甲乙双方经过充足协商,本着老实信用、互利互惠标准,达成以下协议,以资共同遵守。
第一章土地
第一条甲方发包土地位于荒山开荒地。
第二条土地面积为亩,其中不含荒坡、沟、路、渠、地埂、内外平台、坝塘等隶属设施。土地具体坐落以双方认可四至草图定界,并于实地以界桩、界标标明。
第三条甲方承诺拥有该土地排她使用权,拥有证书,编号为,使用期限为(见附件)。如她方主张该土地使用权或对甲方排她土地使用权提出异议影响本协议推行,甲方应立刻排除障碍。
第四条甲方承诺本协议签署前未将本协议所指土地发包给她方经营,未于发包土地上设置抵押、质押或其她担保物权及其她物权障碍。甲方承诺本协议签署后不再将发包土地承包给她方经营,不对发包土地设置抵押、质押或其她担保物权及其她物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失,甲方应负担违约责任。
第五条土地全部权属中国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。
第二章土地用途
第六条乙方有权在承包土地上进行蔬菜、水果等一般农业生产经营,但不得用于种植速生桉树、飞机草、养殖牛蛙等有碍生态环境等非常规农业生产经营;不得在承包地范围内种植法律严禁种植植物。不然视为违约,法律责任自负,且甲方有权收回土地使用权。
乙方改变土地用途时应取得甲方同意,并根据国家法律法规办理相关手续,不然视为乙方违约。
第七条乙方有权在承包地范围内修建水池、沟渠、道路,但一切费用由乙方负担,且承包期结束后不得毁坏、拆除,全部权无偿归甲方。
第八条乙方能够在上述承包土地范围内建造临时建筑物,但必需书面如实通知甲方建筑规模、地点等基础情况,并取得甲方同意方可建设。不然由此造成一切损失全部由乙方负责。
第九条乙方不得将承包土地转包、转租给她方使用。不然视为违约,一经查实,甲方有权收回土地使用权,由此造成一切损失全部由乙方负责。
第三章土地交付及承包期限
第十条甲方自收到协议全部承包金之日起,一周内向乙方交付上述土地。甲方未按协议要求时间交付土地,应负担违约责任。
第十一条甲乙双方交付具体土地时,双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积书面文件,并应于具体土地上实地竖立界桩界标给予明确。
第十二条承包起算期以双方签署本协议日期为准。承包期以此计算为年（大写:年）,即从年月日起至年月日止,共亩承包年。
第十三条甲乙任何一方对具体土地座落、四至、面积等提出异议,双方应主动配合,以实地丈量勘测为准。
第十四条乙方在承包期届满以后欲继续承包上述土地,必需在承包期届满之前6个月向甲方提出,并重新签署承包协议,支付承包金。不然,超出承包期1天至1个月,乙方向甲方给付原来约定平均六个月承包金;超出承包期1个月至6个月,乙方向甲方给付原来约定平均1年承包金。不给超期承包金,视为乙方违约,甲方有权收回承包土地使用权,由此造成一切损失全部由乙方负责。
第十五条甲方应帮助办理当地政府向承包地颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,登记造册,确定土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按要求收取证书工本费外,甲方不得收取其她费用。
第四章承包金及支付方法
第十六条乙方支付给甲方承包金标准为每年每