龙华区人才街区（竹园工业区）城市更新项目
LONGHUADISTRICTTALENTBLOCK(ZHUYUANINDUSTRIALZONE)URBANRENEWALPROJECT
CONTENTS4立面设计ELEVATIONSSECTIONS
1愿景VISION
龙华云台-沟通共享的多元平台绿色设计SUSTAINABLEDESIGNSTRATEGY
城市新地标
城市交流广场5
多元人才平台及共享空间
开放、立体、共享的人才宜居新场所
规划策略PLANNINGSTRATEGY6设计说明DESIGNNOTES
建筑设计说明
2结构设计说明
区位分析电气设计说明
周边现状分析给排水设计说明
人行车行分析暖通设计说明
设计策略
方案生成
建筑形态分析
功能分析
垂直分析
功能分区
剖面分析
绿化分析
城市展示面分析
3建筑方案设计ARCHITECTURALDESIGN
效果图
总平面图
经济技术指标表
车行流线分析
人行流线分析
消防分析
各层平面
1#标准层平面
4#标准层平面
2#标准层平面
3#标准层平面
定位与愿景
POSITIONING
VISION
1
龙华雲台-沟通共享的多元平台
项目结合观澜片区前瞻性规划设计，依托城市综合
发展轴和创新产业发展轴，充分利用片区的便利交
通，打造最具活力的复合型多功能园区平台。
城市新地标
作为龙华区的新地标，展示龙华形象、传播龙华地域文化的重
要载体，给龙华区带来了品质一流的城市高端办公空间，亦是
深圳市引领城市建设的创意科技示范窗口。
城市交流广场
在与城市交接的不同节点位置，创造不同主题功能的城
市交流广场，不断寻求与周边环境的对话与交流。
多元化人才平台及共享空间
多元化新型办公形式和创意空间，打造人才双创孵化平
台，提供初创企业办公、举办路演等功能的灵活共享空间
开放、立体、共享的人才宜居新场所
创新“人才+安居”模式，建设高规格人才公寓，创“智
能社区”、“绿色社区”，打造智慧生活中心
规划策略
PLANNING
STRATEGY
2