出租屋合同范本
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________（如：钢筋混凝土结构），房屋用途为__________（如：住宅）。
1.2该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。
1.3该房屋附属设施及设备包括但不限于：空调__________台、冰箱__________台、洗衣机__________台、热水器__________台、床__________张、衣柜__________个、桌椅__________套等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
开户名：__________
开户行：__________
账号：__________
3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方须按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿或修复。
5.3甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修费用由甲方承担。
5.4乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
六、水、电、燃气及其他费用
6.1租赁期间，房屋内产生的水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担。
6.2乙方应按月及时缴纳上述费用，不得拖欠。
七、房屋交付及返还
7.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及附属设施交付乙方使用。
7.2租赁期满或合同解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施完好交还给甲方。
八、合同的变更和解除
8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
8.2在租赁期限内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：
8.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付的；
8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；
8.2.3乙方利用房屋从事违法活动的；
8.2.4乙方损坏房屋及附属设施，经甲方要求后__________日内未修复或赔偿的。
8.3在租赁期限内，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
8.3.1甲方未按约定交付房屋的；
8.3.2甲方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用的；
8.3.3甲方擅自提高租金的。
九、违约责任
9.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
9.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
9.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1乙方在租赁期间不得转租、转让房屋。
11.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活。
11.3甲方应提供房屋产权证明及相关合法