店铺转租赁合同
合同编号：___________
本店铺转租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于______年____月____日在__________（合同签订地）订立：
一、合同当事人
1.原出租人（甲方）
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
2.转租人（乙方）
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
3.次承租人（丙方）
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
二、租赁店铺基本情况
1.店铺位置：本合同所涉及转租店铺位于________________________（具体地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2.店铺用途：该店铺原租赁用途为________________________（如商业零售、餐饮服务等），丙方承诺在转租期间严格按照该用途使用店铺，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。
3.店铺现状：乙方应确保向丙方交付的店铺及其附属设施、设备处于正常可使用状态，并列明店铺内现有设施、设备的名称、数量、规格、使用状况等详细信息。
三、转租期限及交付时间
1.转租期限：本合同转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，转租期限不得超过乙方与甲方原租赁合同约定的剩余租赁期限。若原租赁合同到期后续签，丙方在同等条件下享有优先承租权，但需与甲方另行签订租赁合同。
2.交付时间：乙方应于______年____月____日前将符合本合同约定条件的店铺交付给丙方使用。交付时，三方应共同对店铺进行验收。
四、租金及支付方式
1.租金标准：丙方承租店铺的租金为每月人民币______元（大写：________________________元整）。租金在转租期限内每______（如一年）递增______%。
2.支付方式：丙方应于每月______日前以银行转账/现金/支票等方式向乙方支付当月租金。乙方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
3.押金：丙方应在本合同签订之日向乙方支付人民币______元（大写：________________________元整）作为租赁押金。转租期满或本合同提前终止，在丙方无违约行为且结清所有费用、恢复店铺原状（合理损耗除外）后，乙方应在______个工作日内将押金无息退还给丙方。
五、其他费用承担
1.丙方在租赁期间使用店铺所产生的水、电、燃气、物业管理、通讯、税费等一切费用均由丙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
2.若因丙方欠费导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任，并按照欠费金额的______%向受损方支付违约金。
六、店铺的装修与改造
1.丙方如需对店铺进行装修或改造，应事先向甲方和乙方提交书面申请及详细的装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造不得破坏店铺的主体结构，不得违反国家相关法律法规及物业管理规定。
2.转租期满或本合同提前终止时，丙方对店铺的装修改造应按照以下方式处理：
（1）可移动的装修装饰物，丙方有权自行拆除并带走，但应保证店铺及附属设施、设备不受损坏；
（2）不可移动的装修装饰物无偿归甲方所有，甲方无需向丙方支付任何费用；
（3）若因丙方装修改造导致店铺或附属设施、设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿相应损失。
七、各方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权监督丙方按照本合同约定使用店铺，有权要求丙方遵守原租赁合同的相关约定。
2.甲方应保证其对店铺拥有合法的出租权，保证店铺不存在产权纠纷、抵押等影响丙方正常使用的情形。如因甲方原因导致丙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.在转租期间，甲方应按照原租赁合同约定履行对店铺的维修义务（因丙方原因导致的损坏除外）。如因甲方未及时履行维修义务，造成丙