补充协议
甲方（建设单位）:安徽鑫陆置业有限责任企业
乙方（施工单位）:中扶建设有限责任企业
安徽省鑫陆置业有限责任企业在六安绿城花园住宅小区二期7#、11#、18#楼工程由中扶建设有限责任企业承建（邀请招标程序按相关要求办理）,双方经平等、自愿协商一致,现就相关条款签署以下补充协议（主协议在招标程序完成后签署）:
一、工程范围
该工程图纸范围内土建工程、安装工程、装饰工程、二次装修(装修饰面关键材料甲方供给)、隶属工程等（以下工程不在发包范围之内:1、消防喷淋自动报警系统;2、电梯;3、室内弱电安装部分和管道井到室内管道预埋以外部分;4、二次供水设备及其安装工程;5、强电设备及其安装工程;6、通风空调工程;7、单元门、入户门、防火门等）。
二、协议价款
本工程协议价款暂定为人民币万元整（￥。）
三、材料供给:实施招标文件
1、钢材（马钢、首钢、长江、日照、济钢、安钢）价格:实施六安市建设工程定额与工程造价价格信息及其说明或要求,按主体结构施工期间月平均价格进入工程决算。
2、商品砼实施六安市建设工程定额与工程造价价格信息及其说明或要求,按主体结构施工期间月平均价格进入工程决算,实施泵送商品砼子目。
3、其她地方材料参考施工期间六安市建设工程定额与工程造价价格信息及其说明或要求月平均价格实施。
4、信息价缺项材料按询价处理（参考本条第五款）。
5、装饰及安装工程关键材料价格由建设单位、监理单位、施工单位三方共同询定市场价[市场价=询定材料原价×（1+3%采保费）×（1+5%利润）],建设单位与施工单位共同确定品牌并由施工单位采购,如存在价格争议甲方有权指定供货商提供,乙方按询定材料原价付款,并以市场价=询定材料原价×（1+3%采保费）×（1+5%利润）进入结算基价。乙方只收取按定额要求材料保管费并不得以任何理由拒绝接收和施工。如拒绝实施,甲方有权根据以下条款处理:?扣除乙方工程履约确保金按造价百分比分摊在此分项、分项子目工程履约确保金金额50％,且甲方可将该分项工程另行发包,并无偿使用乙方脚手架、垂直运输机械等设备,乙方不得收取任何形式服务费;如乙方再次拒绝实施,甲方有权终止与乙方协议,按乙方已完合格工程量60％办理结算（扣除甲方已支付进度款）,且甲方将追究乙方违约行为给甲方造成一切经济损失和责任;
6、工程变更价款经济签证必需经甲方相关人员（甲方人员签字权限依据甲方《经济签证管理措施》要求实施）签字、盖章方可有效,不然一律无效。
四、实施定额及取费标准
1、土建《统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、《安徽省建设工程补充定额估价表》
2、装饰《1999年安徽省装饰工程综合综合估价表》
3、安装《统一安装定额安徽省估价表》
4、取费标准:按工程类别取费（含劳保资金）,并实施对应国家及各级地方政府颁布补充定额、政策性调整等文件或要求。
5、总包服务费计取范围、标准为:建筑工程按分包工程工程总价3%计取,安装工程根据分包工程工程总价（此工程总价不包含设备费）3%计取。
6.按本条1—4款计算总价优惠6%（因垫资量大）作为结算价（土建、装饰及安装工程等关键材料以询定价格计算不再优惠）。
五、付款方法
1、本工程不预付工程款,按节点付款。
2、各单体工程付款节点分别为:主体结构完成二分之一（十四层）、主体结构完成十九层、主体结构完成二十四层、主体结构封顶、主体结构验收合格、外脚手架拆除完成、完工验收合格、完工结算完成。
3、付款方法:
分别按各单体工程完成工程量付款:主体结构完成二分之一付至该单体工程已完工程价值60%、主体结构完成十九层付至该单体工程已完工程价值60%、主体结构完成二十四层付至该单体工程已完工程价值60%、主体结构封顶付至该单体工程已完工程价值60%、主体结构验收合格付至该单体工程已完工程价值70%、外脚手架拆除完成付至该单体工程已完工程价值70%、完工验收合格付至该单体工程已完工程价值80%、完工结算完成付至结算价95%,剩下5%作为质量保修金。（该工程必需在月份开工,如开工时间过迟,造成春节前不能施工到付款节点,甲方应支付已完工程量70%给乙方）
4、上述“完工结算”节点指工程完工验收合格后,施工单位报送完整决算资料到建设单位,建设单位在三个月内办理工程完工决算完成（资料齐全移交立案完成后）。施工单位必需主动配合建设单位复核决算。因为施工单位不配合,造成完工决算不能完成一切后果由施工单位自负。因为建设单位或审计单位不立刻组织审核,在要求时间内没有审核完成,或