我国城镇住宅价格变化对居民消费的影响：理论、实证与政策导向

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济发展的格局中，城镇住宅价格与居民消费均占据着举足轻重的地位。自住房制度改革以来，我国房地产市场蓬勃发展，城镇住宅价格经历了显著的变化。房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，其价格波动不仅影响着房地产市场本身的稳定与发展，还对整个宏观经济产生广泛而深刻的影响。与此同时，居民消费作为拉动经济增长的重要动力，在促进经济循环、推动产业升级等方面发挥着关键作用。

随着我国经济进入高质量发展阶段，居民消费结构不断升级，对居住品质的追求也日益提高。住房作为居民生活中的重要资产，其价格变动直接关系到居民的财