基本信息

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文档摘要

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轻资产之翼：万科集团财务战略的转型与蝶变

一、绪论

1.1研究背景与意义

自改革开放以来，我国房地产行业经历了飞速发展，成为国民经济的重要支柱产业。在过去很长一段时间里，房地产企业多采用重资产运营模式，通过大规模土地储备、开发建设和销售来获取利润。这种模式在房地产市场快速扩张、房价持续上涨的时期，为企业带来了丰厚的回报。然而，随着经济环境的变化和行业的发展，重资产运营模式的弊端逐渐显现。

近年来，我国经济增速放缓，房地产市场逐渐进入调整期，市场供需关系发生变化，库存积压问题日益严重。同时，政府加强了对房地产行业的宏观调控，出台了一系列限购、限贷、限价等政策，旨在抑制房价过快上涨，促进房地产市