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2025年4月
百城二手房市场月报
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A@N?JOU??E
目录
一、百城二手房挂牌量 4
1、百城二手房挂牌量月度走势 4
2、百城二手房挂牌量同比变化 4
二、百城二手房找房热度指数 6
1、百城二手房找房热度指数走势 6
2、百城二手房找房热度指数同比变化 6
三、百城二手房挂牌时长 8
1、百城二手房挂牌时长走势 8
2、百城二手房挂牌时长同比变化 8
四、百城二手房挂牌均价 10
1、百城二手房挂牌均价走势 10
2、百城二手房挂牌均价同比变化 11
挂牌量：
城市等级
挂牌量（万套）
同比
环比
一线城市
8.54
↑15.9
↑4.8
新一线城市
6.65
↑17.3
↑4.4
二线城市
2.89
↑17.8
↑6.4
三四线城市
0.91
↑25.5
↑5.4
找房热度指数：
城市等级
找房热度指数
同比
环比
一线城市
59.4
↓7.2
↓6.2
新一线城市
62.8
↓7.5
↓5.2
二线城市
63.3
↓7.9
↓4.6
三四线城市
66.3
↓8.6
↓4.4
挂牌时长：
城市等级
挂牌时长（天）
同比
环比
一线城市
101.1
↑9.7
↓3.6
新一线城市
85.4
↑10.1
↓3.2
二线城市
82.7
↑6.2
↓5.4
三四线城市
90.2
↑7,4
↓7.0
挂牌均价：
城市等级
挂牌均价（元/㎡）
同比
环比
一线城市
48967
↓8.4
↓1.0
新一线城市
17002
↓9.4
↓0.9
二线城市
12588
↓10.5
↓1.1
三四线城市
8145
↓9.7
↓0.7
一、百城二手房挂牌量
1、百城二手房挂牌量月度走势
2025年4月，百城二手房挂牌量269.1万套，同比去年增长18.6%；其中一线城市增加15.9%，新一线城市增加17.3%，二线城市增加17.8%；三四线城市增加25.5%。
数据来源：58安居客研究院
2、百城二手房挂牌量同比变化
2025年4月二手房挂牌量同比变化，一线城市：深圳增幅最大，北京增幅最小；新一线城市：西安增幅最大，南京增幅最小；二线城市：泉州增幅最大，常州跌幅下跌；三四线城市：乌鲁木齐增幅最大，蚌埠减幅最大。
百城二手房挂牌量同比变化表（万套）
城市等级
城市
挂牌量
同比
城市等级
城市
挂牌量
同比
一线城市
北京
7.76
6.2%
三四线城市
安庆
0.21
-8.0%
广州
4.63
17.7%
鞍山
1.80
27.0%
上海
14.89
9.1%
蚌埠
0.66
-13.7%
深圳
6.88
49.9%
包头
1.33
55.5%
新一线城市
成都
7.72
69.5%
常德
0.43
12.0%
东莞
3.16
21.2%
大庆
1.29
19.0%
杭州
5.75
29.4%
大同
0.62
11.9%
合肥
4.62
12.1%
德阳
0.32
-0.3%
南京
6.90
0.1%
东营
0.91
22.7%
宁波
2.67
1.6%
赣州
0.31
-2.5%
青岛
6.40
9.8%
桂林
0.23
-3.4%
苏州
4.67
3.6%
邯郸
0.72
-8.7%
天津
12.96
24.3%
呼和浩特
3.15
103.6%
无锡
4.01
7.6%
湖州
0.74
0.7%
武汉
5.26
27.8%
淮安
0.74
9.5%
西安
8.49
31.9%
吉林
0.82
65.8%
长沙
4.56
19.9%
济宁
0.40
10.2%
郑州
8.07
16.0%
江门
2.83
-12.6%
重庆
14.52
3.6%
昆山
0.76
-2.6%
二线城市
保定
1.70
47.2%
廊坊
0.78
27.5%
常州
2.38
-10.6%
连云港
0.83
0.2%
大连
3.08
13.4%
临沂
0.43
8.0%
佛山
3.87
28.9%
柳州
0.77
27.4%
福州
2.47
20.9%
洛阳
1.20
85.6%
贵阳
2.52
5.3%
绵阳
0.34
-2.3%
哈尔滨
7.29
19.0%
南充
0.65
5.6%
惠州
2.17
6.5%
南阳
0.77
7.8%
济南
6.86
73.0%
秦皇岛
0.43
8.4%
嘉兴
0.58
-3.3%
日照
0.69
18.4%
金华
0.40
8.2%
三亚
0.52
17.7%
昆明
4.95
14.4%
汕头
0.22
-13.5%
兰州
3.90
17.1%
上饶
1.67
9.6%
南昌
3.02
37.5%
宿