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楼道漏水协议书
楼道漏水协议书
鉴于甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“维修方”）就楼道漏水事宜达成如下协议：
一、协议背景
近期，甲方发现所居住的楼道存在漏水现象，对甲方的正常生活造成了一定影响。为解决楼道漏水问题，甲方与乙方经过充分沟通，乙方同意承担维修责任，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特签订本协议。
二、维修范围及内容
1.维修范围：本次维修范围为甲方所居住的楼道，包括但不限于楼道屋顶、墙面、地面等漏水部位。
2.维修内容：乙方负责对楼道漏水部位进行排查、修复，确保楼道不再出现漏水现象。
三、维修时间及期限
1.本协议签订后，乙方应在3个工作日内组织维修人员对漏水部位进行排查。
2.乙方应在排查完成后5个工作日内制定维修方案，并与甲方进行沟通确认。
3.甲方应在接到乙方维修方案后3个工作日内予以确认，确认无误后，乙方应在15个工作日内完成维修工作。
四、维修费用
1.乙方承担本次楼道漏水维修的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。
2.乙方应在维修完成后5个工作日内向甲方提供正规发票。
3.如维修过程中出现额外费用，乙方应提前与甲方沟通，经双方协商一致后，方可进行追加。
五、质量保证
1.乙方保证所使用的维修材料符合国家相关标准，确保维修质量。
2.乙方对本次维修工程提供为期1年的质保期，自维修完成之日起计算。
3.在质保期内，如楼道再次出现因本次维修范围内的质量问题导致的漏水现象，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内免费进行修复。
六、双方权利与义务
1.甲方应积极配合乙方进行维修工作，确保维修顺利进行。
2.乙方在维修过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明。
3.甲方有权对乙方的维修过程进行监督，并提出合理建议。
4.乙方应按照约定时间完成维修工作，如有特殊情况需延期，应提前与甲方沟通。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修总金额的5%。
2.如乙方未按照约定提供正规发票，甲方有权拒绝支付维修费用。
3.如乙方在维修过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方重新维修，并支付相应的赔偿。
八、争议解决
1.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，双方同意向协议签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
1.楼道漏水维修方案
2.维修工程验收单
3.维修费用明细表
4.双方身份证明文件
十、其他
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：________________
乙方（维修方）：________________
签订日期：________________
（注：以上协议仅供参考，具体协议内容请根据实际情况进行调整。）