建立监理组织机构指引
建立监理组织机构指引
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版本V1.0
碧桂园集团工程管理中心
2014年8月
1
建立监理组织机构指引
1目的
确保自行监理符合国家和项目所在地方法规、规范的要求，自行监理
切实履行监理的基本职责，落实自行监理的责权利。
2适用范围
适用于碧桂园集团开发的所有自行监理的项目，对外判监理单位的项
目不适用。
3职责
区域统筹管理区域内的监理工作，包括建立“国晟监理区域分公司”，
办理国晟监理公司省外备案，注册监理工程师的招聘及调配，持证上岗监
理人员的管理，检查、督促、考核各项目监理工作，向集团管理部门定期
汇报区域监理工作开展情况等。
项目办理项目监理备案，建立项目监理组织机构，项目监理人员职责
分配，项目监理工作实施，项目监理人员考核评定，定期向区域分公司汇
报项目工程监理工作情况等。
国晟监理公司协助区域、项目办理监理备案，指导和协助区域开展自
行监理工作，指导和协助监理业务培训，配合工程管理中心对自行监理进
行检查、考核。
4管理过程
4.1区域视开展自行监理工作的需要决定是否建立区域分公司架构，如设
置分公司架构，建议采用以下线性组织机构形式（人员兼职，供参考）。
2
区域分公司
总经理
副总经理A副总经理B技术负责人
项项项项项
目目目目目
监监监监监
理理理理理
部部部部部
ABCDE
国晟监理区域分公司组织架构图（参考）
建议区域分公司架构与现有的区域工程技术部架构基本统一。
区域应制订必要的自行监理职能分工、管理制度等配套文件（无论是
否建立区域分公司架构），以推进和落实自行监理。
4.2项目应建立监理组织机构，一份委托监理合同需要建立一个监理组织
机构。一般需要编制项目监理组织架构图和安全监理组织架构图，以及配
套的监理人员岗位设置、岗位职责等。
常用的项目监理组织架构图为（供参考）：
3
项目总监
总监代表甲总监代表乙
(标段ABCDE)(标段PQRS)
土安园装合
建装林修同造进
专专专专信价度
业业业业息控控
监监监