安装工程监理交底
先导区安装工程
监
理
交
底
2007.6
（一）工程概况
工程名称：
工程地点：
建设单位：
设计单位：
施工承包单位：
6．本工程建筑面积为15700M2，上部框架二层，地下室一层。
7.本工程安装工程:建筑电气（包括变配电、动力、照明及应急照明）；建筑给排水（包括室内给水、排水系统、雨水系统）；通风工程及空调；消防工程（包括火灾自动报警系统、水喷淋灭火系统、消火栓系统）。
小区位于彤山南侧，是集商业与别墅、联排别墅于一体的高档商业、住宅小区。整个建筑场地属农田，形状规整，经宕渣回填后，地势较平整，本工地场地标高为5.2米左右，本工程一期总建筑面积约为43920平方米。由一个商业中心，66幢独立别墅，4幢连体别墅组成。整个拟建工程分为Ⅲ个标段，Ⅰ标段建筑面积为15573平方米，其中商业中心建筑面积为3265平方米，别墅建筑面积为12308平方米，地下室建筑面积5694平方米。Ⅱ标段建筑面积为14804平方米，均为别墅，其中地下室建筑面积5282平方米，上部结构建筑面积为9522平方米。Ⅲ标段建筑面积为13543平方米，均为别墅或连体别墅，其中地下室建筑面积4881平方米，上部结构建筑面积为8662平方米。该工程由房地产开发有限公司开发，设计单位为设计有限公司，施工现场“三通一平”工作已完成，各类施工机具，建筑材料均能直接进入现场，交通比较便利。
本工程为商业、住宅、健身等多功能小区。
建筑给排水：
室内给水（钢塑料管）安装工程
给水管材、管件和阀件的质量控制:阀件按设计要求的型号、规格进行检查，安装前应做耐压强度试验，抽检应按规范的要求。
筑物埋地引入管，室外埋地管覆土深度不得小于600mm。埋地管外壁应刷冷底子油一道、沥青二道。
管道在穿越地下室室外基础墙时，应设置刚性防水套管。
管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。管道穿越屋面时，应设刚性防水套管，穿越前端应设置固定支架。
室内地坪以下管道铺设应在土建回填土夯实以后，重新开挖进行。铺设管道的沟底应平整，不得有突出尖硬物件，土壤的颗粒径10mm。必要时可铺100mm厚的砂垫层。回填土应先用砂土或10mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。
管道暗敷时，宜配合土建预留凹槽，深度为De+20mm，宽度为De+40—60mm，凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5水泥砂浆填补密实。
管道基本连接方式为丝扣连接。直埋在地坪面层及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收。
管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处应采取可靠的固定措施。
管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡和吊架。
水池、水箱连接浮球阀或其他进水设备时，应有可靠的固定措施。
冷水管试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
然后将试压压力降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格。试压用压力表应在校验有效期内，并做好试压检验记录。
消毒和冲洗：饮用水管道在使用前，应用1升水中含20-30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水应留置管道24小时。消毒完后，再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水质未被污染方可使用。
验收资料:给水管材出厂合格证或质保书、卫生许可证、阀门试压记录、管道水压试验记录、隐蔽工程验收记录、管道吹洗记录、室内给水管道安装分项工程质量检验评定表。
二、室内排水管道安装工程
排水管材的质量控制：生活污水、雨水管管道应使用硬聚氯乙烯排水管。排水管道的材质、规格必须符合设计要求，材料应有出厂合格证，其产品主要性能指标应符合有关技术标准；硬聚氯乙烯(UPVC)排水管道施工应按(CJJ30-89)《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》，高层建筑排水管道的材质必须符合设计要求。
聚氯乙烯管材和附件应符合(GB5836-86)规定。生产厂家都有各自适用的配套件和胶粘剂，使用时应检查其是否配套。连接前，对管件等应先进行清洗处理，然后将胶粘剂涂于接口处，在5-15s内将管子插入连接口，经1min定位时间，待固化后为连接妥当。
支(吊、托)架及管座安装：排水管道上吊钩或卡箍的固定距离，横管不得大于2m，立管不得大于3m。层高小于或等于4m，立管可安一个固定件。立管底部的弯管处可设支墩。硬聚氯乙烯横管支架的间距，管径50mm为0.5m，75mm为0.75m，110mm为1.1m。UPVC排水立管的支架当管径为50mm的不得大于1.2m；管径等于或大于70mm的不得大于2m。
排水管道坡度设置：排水管道一定要有坡度，除设计要求外，生活污水管道的坡度