工程量清单计价规范课件
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目录
01
工程量清单概述
02
计价规范的组成
03
计价规范的实施
04
计价规范与合同管理
05
计价规范的软件应用
06
计价规范的更新与维护
工程量清单概述
章节副标题
01
定义与作用
工程量清单是详细列出工程所需材料、人工、机械等数量的清单，是计价和招标的基础。
工程量清单的定义
01
通过工程量清单，可以明确项目成本，为投标者提供准确的报价依据，促进公平竞争。
工程量清单的作用
02
编制原则
遵循统一标准
考虑风险因素
合理划分项目
明确项目特征
工程量清单编制应遵循国家或行业统一的计量规范和标准，确保计价的准确性和一致性。
清单中每个项目应详细描述其特征，包括材料、工艺等，以便于投标者准确报价。
项目应合理划分，既不过于繁琐也不过于笼统，以反映实际工作内容和工程量。
在编制清单时应考虑潜在风险和不确定性因素，为可能出现的变更留出合理的调整空间。
应用范围
工程量清单计价规范广泛应用于道路、桥梁、隧道等公共基础设施项目的预算编制。
公共基础设施建设
在化工厂、发电站等工业及能源建设项目中，工程量清单计价规范是成本控制和预算管理的重要依据。
工业与能源项目
房地产开发商在进行住宅、商业楼等建筑项目时，必须遵循工程量清单计价规范进行成本估算。
房地产开发项目
01
02
03
计价规范的组成
章节副标题
02
工程量清单格式
工程量清单采用统一的编码系统，便于分类和管理，如使用定额编码或项目编码。
清单编码系统
详细列出各分部分项工程的名称、单位、数量等，确保清单的准确性和完整性。
分部分项工程量
包括安全文明施工、临时设施等措施项目的清单，反映非实体工程量的费用。
措施项目清单
明确列出所需材料和设备的规格、型号、数量等，为成本控制提供依据。
材料设备清单
计价项目划分
根据建筑物的不同部位，如基础、墙体、楼地面等，将工程量清单细分为多个计价项目。
按工程部位划分
01
根据使用的材料类型，如混凝土、钢材、砖石等，对工程量清单进行分类计价。
按工程材料划分
02
依据不同的施工工艺，如浇筑、砌筑、装饰等，将工程量清单中的项目进行详细划分。
按施工工艺划分
03
计价依据
定额标准是计价依据的核心，它规定了完成特定工程量所需的人工、材料和机械使用量。
定额标准
01
02
市场价格信息反映了材料、设备和劳动力的实时成本，是调整计价的重要依据。
市场价格信息
03
工程量清单详细列出了项目所需的所有工程量，是计算工程造价的基础数据来源。
工程量清单
计价规范的实施
章节副标题
03
实施步骤
深入学习计价规范文件，确保对各项条款和要求有准确的理解和把握。
理解规范要求
根据设计图纸和工程实际情况，详细编制工程量清单，为计价提供准确依据。
编制工程量清单
依据市场行情和规范指导，合理确定各项工程的单价，进而计算出工程的总价。
确定单价和总价
对编制的工程量清单和计价结果进行审核，必要时进行调整，确保计价的准确性和合理性。
审核与调整
注意事项
01
遵循最新规范版本
在实施计价时，必须使用最新发布的工程量清单计价规范版本，以确保计价的准确性和合规性。
03
注意材料价格波动
在计价过程中，应考虑材料价格的市场波动，合理预测并反映在最终报价中，以避免成本风险。
02
明确计价范围
确保所有工程量清单项目都已被准确计价，避免遗漏或重复计算，确保计价的完整性。
04
规范计价程序
严格按照规范规定的程序进行计价，确保计价过程的透明度和公正性，避免因程序不当导致的争议。
常见问题解析
在实施计价规范时，工程量清单的准确性至关重要，任何误差都可能导致成本预算的偏差。
工程量清单的准确性问题
计价规范需定期更新以反映市场变化，否则可能导致报价与实际市场行情不符，影响工程成本。
计价规范与市场行情脱节
合同条款若与计价规范不一致，可能会引起执行过程中的争议，需明确双方责任和义务。
合同条款与计价规范的冲突
不同类型的工程项目可能需要不同的计价规范，错误选择适用规范会导致计价不准确。
计价规范的适用范围问题
计价规范与合同管理
章节副标题
04
合同类型与计价
固定总价合同适用于工程范围明确、设计图纸完整的情况，承包商承担风险，业主支付固定金额。
固定总价合同
可调总价合同在固定总价基础上，允许在特定条件下调整合同总价，以适应市场变化或设计变更。
可调总价合同
成本加酬金合同适用于项目初期不确定因素较多时，业主支付实际成本外加一定比例的酬金。
成本加酬金合同
单价合同适用于工程量难以准确预测的情况，合同中规定单价，实际工程量按实际完成量结算。
单价合同
风险分配
明确风险责任
01
在合同中明确各方对风险的责任，如材料价格波动、不可抗力事件等，以减少纠纷。
风险预警